Casa en venta en Vilanova de Segrià

Si buscas espacio, luz y la comodidad de estrenar tu propio hogar sin preocuparte por reformas, esta casa adosada en Vilanova de Segrià es la oportunidad perfecta. Con 271 m2 construidos, un gran jardín privado y un amplio garaje, esta vivienda destaca por su amplitud y una distribución rediseñada para el máximo confort actual.

Originalmente distribuida en 5 habitaciones, la vivienda se ha rediseñado y optimizado a 3 dormitorios, destinando dos de ellas a ampliar una cocina con zona de comedor y a crear un vestidor en la suite principal.

Distribución por plantas:

•Planta Baja: Recibidor principal con acceso directo al gran garaje (capacidad para 3 vehículos y almacenaje) y salida directa al jardín privado.
•Primera Planta: Zona de día que cuenta con un gran salón-comedor, una cocina moderna con península con zona de comedor integrada, lavadero independiente, un aseo de cortesía y una terraza con vistas despejadas.
•Segunda Planta: Zona de descanso con 3 habitaciones dobles. Destaca la suite principal, que cuenta con su propio baño completo y un amplio vestidor. Esta planta dispone de otro baño completo para el resto de las estancias.
•Tercera Planta: Una fantástica buhardilla, un espacio polivalente ideal como estudio, sala de juegos o zona de relax, con salida directa a una terraza solárium privada.

Extras y calidades:

•Climatización: Dispone de tres aparatos de aire acondicionado (en salón-comedor, distribuidor y buhardilla) y calefacción por gas natural.
•Accesibilidad: La estructura de la vivienda cuenta con el espacio reservado y la posibilidad de instalar un ascensor que conecte las plantas.
•Estado: Completamente nueva, a estrenar. Nadie ha vivido en ella.

Ubicación ideal: Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial en Vilanova de Segrià, con la ventaja de estar a tan solo 15 minutos de Lleida capital.

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Localización: La vivienda se sitúa en Vilanova de Segrià, Lleida. Estado del Inmueble: A estrenar. Superficie construida: 271 m2. Superficie útil: 139,35 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: 67NPPV93N. Consumo: D162 kWh/m2 año - Emisiones: D42 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 324.700 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel.
Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO