Casa en venta en Becerreá

Si buscas un activo inmobiliario con alta rentabilidad y múltiples posibilidades en la montaña lucense, este conjunto es una opción que debes valorar.

Se encuentra en una ubicación inmejorable: en la calle principal de Becerreá, en pleno centro del pueblo y junto a la Casa del Ayuntamiento. Se venden dos propiedades colindantes que suman más de 850 m2 construidos, destacando por su gran volumen y la conexión de sus plantas bajas. Es un activo idóneo para inversores, promotores o emprendedores que busquen un proyecto mixto en la principal puerta de entrada a Os Ancares.

PRECIO Y OPCIONES DE COMPRA
La propiedad ofrece total flexibilidad para adaptarse a tu nivel de inversión:
Conjunto completo (Edificio + Casa): 175.000 € (La opción con mayor margen de rentabilidad global).

Solo Edificio Residencial: 150.000 €.

Solo Casa Tradicional: 40.000 €.

EL EDIFICIO RESIDENCIAL (Rúa Carlos III)Construcción sólida del año 1980 con una distribución pensada para rentabilizar a corto plazo.3 viviendas independientes de 90 m2: Pisos amplios, con buena distribución y en un estado de conservación razonable. Con una actualización estética, están listos para salir al mercado de alquiler. Planta bajo cubierta de 79 m2: Dispone de terraza. Actualmente es un espacio diáfano con un potencial enorme para ser acondicionado como un ático exclusivo.
EL GRAN LOCAL COMERCIAL (El gran valor añadido)Al estar en la calle principal y en el centro neurálgico del pueblo, el local goza de máxima visibilidad comercial. Las plantas bajas de ambos inmuebles están unidas físicamente, creando una superficie continua y en muy buen estado. Por la parte del edificio: 64 m2 de zona comercial y 79 m2 de almacén. Por la parte de la casa: 112 m2 adicionales. Hablamos de un gran bajo, perfecto para establecer una superficie de alimentación, un negocio de hostelería, o bien adaptarlo como una amplia zona de garajes y trasteros que den servicio a las viviendas.
LA CASA TRADICIONAL ANEXA (Av. Navia)Edificación de arquitectura tradicional del año 1910 que aporta gran valor y volumen al conjunto (352 m2 construidos totales).Cuenta con dos plantas principales muy amplias (121 m2 y 112 m2).Se trata de un lienzo en blanco: requiere una reforma integral en su interior, lo que te permite diseñar la distribución desde cero. Dato clave: El tejado ya cuenta con aislamiento de tela asfáltica, cumpliendo su función de mantener la estructura seca y sin filtraciones mientras se planifica la obra.

Para consultar la documentación técnica, analizar los números del proyecto o programar una visita, póngase en contacto con Gestinsa Inmobiliaria.