Piso en venta en Alcalá de Henares

MERCASER Grupo Inmobiliario pone a la venta esta vivienda totalmente amueblada y acondicionada, situada en Alcalá de Henares, en una zona consolidada y con todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo, un amplio salón-comedor con terraza y una cocina independiente amueblada, práctica y funcional. Se encuentra amueblada, ofreciendo la posibilidad de entrar a vivir y adaptarla posteriormente al gusto de sus nuevos propietarios.
Los dormitorios cuentan con buenas dimensiones y una distribución que permite aprovechar cómodamente los espacios. La vivienda dispone de suelos de tarima en las estancias principales, carpintería interior de madera y diferentes armarios y espacios de almacenamiento.
El edificio cuenta con ascensor, un elemento especialmente práctico para facilitar el acceso a la vivienda. Las zonas comunes presentan un buen mantenimiento y acabados en mármol.
Su ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de servicios en el entorno, como comercios, supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, zonas verdes y establecimientos de restauración, haciendo que el día a día resulte cómodo y práctico.
Una vivienda con tres dormitorios, salón con terraza, cocina independiente, baño completo y ascensor, que puede ser una excelente opción tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda en Alcalá de Henares.

Gastos de escrituras y impuestos no incluidos.

Honorarios comprador no incluidos en el precio de venta.

Gastos de compraventa aproximados en vivienda de segunda mano (Comunidad de Madrid): gastos notariales, aproximadamente 1.000 €, y registrales, aproximadamente 275 €. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 6 % sobre el precio de venta. En otras comunidades autónomas, estos porcentajes pueden variar.

En inmuebles destinados a usos distintos de vivienda, la tributación puede variar en función del tipo de inmueble y de las partes que intervengan en la operación, pudiendo corresponder un 6 % de ITP (consultar porque puede variar), un 21 % de IVA o compra sujeto pasivo de IVA. Se recomienda consultar las condiciones de tributación concretas aplicables a cada inmueble.

Gastos de compraventa aproximados en vivienda de obra nueva (Comunidad de Madrid): gastos notariales, aproximadamente 1.000 €, y registrales, aproximadamente 275 €. En el caso de viviendas, el IVA aplicable es del 10 %, mientras que en inmuebles destinados a usos distintos de vivienda, como los locales, el IVA aplicable es del 21 %. En otras comunidades autónomas, consultar la tributación correspondiente. Alcalá de Henares es una ciudad que pertenece a la Comunidad de Madrid, situada en el Corredor de Henares, y está clasificada como ciudad única según la Unesco por el recinto histórico y el rectorado de la universidad. Es la segunda ciudad más poblada de la Comunidad de Madrid, detrás de Madrid. La ciudad está dividida en cinco distritos. Acoge bastantes festivales y ferias importantes como el Festival Internacional de las Artes del Humor y la Feria del Libro que conmemora la muerte de Miguel de Cervantes. Como patrimonio, destacar la Universidad de Alcalá, la Catedral de los Santos Niños Justos y Pastar, y la Casa natal de Miguel de Cervantes.

SOCIODEMOGRAFÍA
Habitantes: 195.907 Número de hogares: 82.349 Edad media de las personas: 39 años% extranjeros: 1%Nivel medio de estudios: Secundaria