Villa en venta en Colmenar de Oreja zona Urbanización Los Vallejos

Una vida en el campo cerca de Madrid – Exclusivo chalet independiente con piscina y eficiencia energética A
Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, silencio y privacidad, disfrutando de una calidad de vida única a tan solo 40 minutos de Madrid y 15 minutos de Aranjuez.

Este magnífico chalet independiente se asienta sobre una espectacular parcela de 2.825 m², ofreciendo absoluta privacidad y amplios espacios exteriores cuidados al detalle. Su impresionante piscina privada y sus zonas ajardinadas crean el escenario ideal para disfrutar en familia, celebrar reuniones o simplemente relajarse en plena naturaleza.

Con 315 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos cómodas plantas diseñadas para ofrecer funcionalidad, elegancia y bienestar durante todo el año.

Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su extraordinaria eficiencia energética con calificación A:

- 20 placas solares.
- 3 inversores, potencia 8Kw
- Sistema de aerotermia.
- Suelo radiante frío/calor.

Todo ello proporciona un importante ahorro energético, sostenibilidad y un confort excepcional en cualquier estación del año.

Planta baja:

Un acogedor vestíbulo da acceso a un amplio salón-comedor con chimenea orientado al sureste, distribuido en dos ambientes y bañado por luz natural. Desde aquí se accede directamente a un precioso porche de madera y piedra natural con salida a la piscina y al jardín, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de ocio.
La cocina, amplia y funcional, dispone de zona de lavandería y acceso directo a la parte trasera de la parcela.

En esta planta también encontramos:

- Biblioteca y sala de billar.
- Dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados.
- Un baño completo.
- Acceso directo al garaje principal.

Planta superior:

La primera planta alberga un espectacular despacho con vistas abiertas al campo, jardín y piscina, creando un entorno de trabajo único.
Además, encontramos la elegante suite principal con armario empotrado de seis cuerpos y gran capacidad de almacenaje, acompañada de un exclusivo baño en suite con bañera de hidromasaje y gran plato de ducha en piedra natural.Calidad constructiva y eficiencia energética.

La vivienda ha sido construida con excelentes materiales y cuidando cada detalle:

Fachada en piedra natural.
Construcción sobre losa de hormigón.
Ventanas oscilobatientes de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit. Cristal de rotura de puente térmico. Todas incluyen mosquiteras.
Mosquiteras y rejas de alta seguridad.
Puertas interiores de pino rojo.

La vivienda cuenta además con descalcificadora y sistema de tratamiento de agua por ósmosis.

Garajes y exteriores

La propiedad dispone de:

Garaje cerrado de 36 m² con capacidad para dos vehículos.
Un punto de carga eléctrica.
Garaje auxiliar exterior donde se encuentra el sistema de riego automático.

Ubicación privilegiada

Urbanización Los Vallejos, Colmenar de Oreja ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, restauración y una excelente oferta cultural y gastronómica.
Una ubicación perfecta para disfrutar de la tranquilidad del campo con excelentes conexiones a Aranjuez y Madrid.
Una propiedad exclusiva para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y eficiencia en un entorno inmejorable.