Villa en venta en Colmenar Viejo

VIHABIT Servicios Inmobiliarios vende en exclusiva este moderno chalet de lujo en una de las zonas más selectas de Colmenar Viejo. Esta excelente vivienda unifamiliar combina diseño, sostenibilidad, estilo y tecnología, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Sin gastos de comunidad y con un certificado de eficiencia energética A, este chalet está equipado con las más modernas tecnologías y acabados de alta calidad.

Parcela de 546 m2 con una superficie útil de 257 m2 de vivienda distribuidos en dos plantas. 5 dormitorios, 2 baños, 1 aseo de cortesía, hall recibidor, amplio salón, comedor, cocina equipada, lavadero independiente, jardín con piscina, terraza y balcón.

PLANTA BAJA (157 m2):
- Porche de entrada y hall recibidor con armario empotrado.
- Amplio salón y comedor muy luminosos.
- Aseo de cortesía.
- Cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.
- Lavadero independiente.
- Dos dormitorios dobles con armarios empotrados.
- Un baño completo y un vestidor adicional.
- Jardín y piscina climatizada de cloración salina de 36 metros cuadrados.

PLANTA PRIMERA (131 m2):
- Escalera de acceso desde la planta baja.
- Pasillo-distribuidor que conecta todas las estancias.
- Dormitorio principal en suite con un amplio vestidor y baño privado.
- Dos Dormitorios con armarios empotrados y totalmente vestidos.
- Amplia terraza (31 m2) exterior accesible desde el pasillo ofreciendo vistas espectaculares.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
EFICIENCIA ENERGÉTICA:
- Placas solares que ofrecen una bonificación del 50% en el IBI.
- Sistema de aerotermia que proporciona calefacción y refrigeración eficiente. Suelo radiante frío/calor para un confort térmico óptimo.
- Refuerzo con 2 Split de aire acondicionado para mantener una temperatura agradable en toda la vivienda.
TECNOLOGÍA AVANZADA:
- Domótica. Equipado con sistemas de automatización que permiten controlar y gestionar diversos aspectos del hogar de manera inteligente y remota. Estores motorizados que facilitan el control de la luz y la privacidad.
- Sistema de seguridad con alarma, cámaras de vigilancia y sensores de movimiento que pueden ser monitoreados y controlados desde dispositivos móviles.
- Cerramientos Climalit para un aislamiento térmico y acústico superior.
- Cargador para coche eléctrico, promoviendo la movilidad sostenible.
- Iluminación interior y perimetral con LED´s de bajo consumo, asegurando eficiencia y ambiente.
- Sistema de riego por goteo de bajo mantenimiento en el jardín, asegurando una gestión eficiente del agua.
- Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados de carpintería lacada en blanco. Los vestidores cuentan con interiores completamente vestidos, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento.

Colmenar Viejo se encuentra a unos 30 kilómetros de Madrid, lo que permite un fácil acceso a la ciudad para trabajar, estudiar y disfrutar de sus servicios. Muy buena conexión mediante transporte público, incluyendo trenes de cercanías y autobuses.

Consulta gratuita con nuestro departamento financiero (financiación hasta el 100% bajo estudio previo). El precio publicado no incluye los siguientes gastos: I. T. P, gastos notariales y/o registrales (según caso) y honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (según caso).
Consulte con VIHABIT Servicios Inmobiliarios y agende su visita.[IW]