Piso en venta en El Escorial

NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y REFORMA DE ALTA GAMA: EL HOGAR QUE ESTABAS BUSCANDO

No cobramos honorarios al comprador.

Ubicada en la urbanización Los Arroyos, esta vivienda es ideal para tu día a día: estarás rodeado de zonas verdes y senderos, pero con excelentes conexiones por carretera, tren de cercanias y autobús directo a Moncloa. Además, tienes los servicios básicos y zona comercial a sólo 5 minutos caminando. El colegio Gredos a 7 minutos en coche.

UNA COMUNIDAD ESTABLE Y CUIDADA
En este edificio casi todos son propietarios (hay un sólo inquilino), lo que garantiza un ambiente familiar y un mantenimiento impecable. El bloque cuenta con ascensor y está totalmente al día: tuberías generales renovadas, garaje con suelo de alta durabilidad recién aplicado y un grupo de presión instalado en un trastero que asegura una fuerza de agua excelente en toda la casa.

REFORMA INTEGRAL CON CALIDADES DE PRIMERA
La vivienda ha sido renovada por completo, incluyendo las instalaciones de electricidad y fontanería. Se ha diseñado pensando en el ahorro y el confort máximo:
* Aislamiento total: Ventanas Kömmerling de alta calidad y suelo radiante con aislamiento térmico reforzado.
* Suelo premium: Parqué de la marca Kährs (con 30 años de garantía), apto para el suelo radiante.
* Climatización inteligente: Aire acondicionado Samsung de última generación con modo "brisa" (sin corrientes directas) y filtrado de aire. Para el invierno, disfruta también de una acogedora chimenea Roca.
* Hogar conectado: Persianas motorizadas en el dormitorio principal, compatibles con Alexa y Google Assistant.

ESPACIOS DISEÑADOS PARA TU COMODIDAD
La distribución es inteligente y separa claramente las áreas de descanso de las de convivencia:

* Zona de día: Un salón amplio y luminoso que actúa como corazón del hogar, con acceso directo a la terraza. La cocina es independiente y cuenta con tendedero.
* Zona de descanso: Tres dormitorios amplios con vistas al jardín y dos baños completos.
* Detalles técnicos: Todas las habitaciones tienen tomas de corriente y de antena en el techo para instalar la televisión fácilmente. Los baños cuentan con duchas higiénicas (agua fría/caliente) y grifos termostáticos Grohe de alta gama.

UNA COCINA PARA DISFRUTAR
Equipada con marcas lideres:
* Electrodomésticos Siemens de alta gama (horno con autolimpieza, microondas y placa).
* Lavavajillas Siemens inteligente que proyecta el estado del programa en el suelo.
* Grifo y campana extractora de la marca Franke.
* Caldera Vaillant Exclusive, uno de los modelos más avanzados y eficientes del mercado.

URBANIZACIÓN Y SERVICIOS COMUNES
Vivir aquí significa disfrutar de amplias zonas ajardinadas, piscina y pista de tenis sin salir de casa. El precio incluye también una plaza de garaje.
Es una vivienda lista para entrar a vivir, donde cada material y cada detalle tecnológico han sido elegidos para ofrecer la mejor calidad de vida posible.

-Vivienda de uso residencial habitual.
- El precio incluye los honorarios de agencia.
- Impuesto aplicable: ITP
Art. 20 TRLGDCU - Ley 10/2025.