Piso en venta en Fuenlabrada

¡AMPLITUD, LUZ Y CONFORT EN UNA VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR!

INMOBILIARIA CARVALLO VENDE

Descubra esta magnífica vivienda de 71 m2, reformada y en excelente estado de conservación, perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y listo para disfrutar desde el primer día.

Originalmente distribuida en tres dormitorios, actualmente dispone de dos amplias habitaciones, logrando un espectacular dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado, que aporta un extra de amplitud, privacidad y confort. El segundo dormitorio resulta ideal como habitación juvenil, despacho o cuarto de invitados.

El salón-comedor, amplio y muy luminoso gracias a su agradable mirador, ofrece un espacio acogedor para compartir momentos en familia o disfrutar del descanso diario.

La cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, está diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día.

La vivienda cuenta con dos baños completos, ambos con plato de ducha, mampara y ventana exterior, una característica poco habitual que proporciona una excelente ventilación e iluminación natural.

Además, dispone de un práctico espacio de despensa o almacenamiento que aporta un plus de organización.

Calidades
Calefacción individual mediante caldera de condensación de gas natural.
Radiadores de aluminio.
Pintura lisa.
Carpintería interior de roble.
Ventanas Climalit con aislamiento térmico y acústico.
Persianas de PVC.
Instalación eléctrica y fontanería renovadas.

El edificio ha finalizado recientemente la rehabilitación de la fachada, una importante mejora que incrementa el atractivo y el valor del inmueble.

Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance de la mano: transporte público, comercios, colegios, supermercados, zonas verdes y centros de salud.

Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje muy próxima a la vivienda, aportando un extra de comodidad para el día a día.

Una vivienda con una excelente distribución, muy luminosa y en un magnífico estado de conservación, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda donde instalarse sin necesidad de realizar reformas.

¡No deje pasar esta oportunidad! Llámenos y venga a visitarla. Estamos seguros de que le sorprenderá.

**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

NOTARÍA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 €, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 € a 700 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
En INMOBILIARIA CARVALLO, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR por la adquisición de propiedades que comercializamos.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO, PUEDE CONTACTAR CON NOSOTRAS SIN COMPROMISO PARA OFRECERLE UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.