Casa en venta en Las Rozas de Madrid

Chalet independiente con ascensor, jardín privado, piscina y pádel en Las Rozas

623 m2 construidos sobre una parcela de 900 m2, en una exclusiva urbanización de tan solo cinco viviendas.

Ubicado en la tranquila zona residencial de Las Matas–Peñascales, este chalet independiente combina amplitud, privacidad y comodidad en un entorno privilegiado, ideal para disfrutar de la vida en familia a pocos minutos de Madrid.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas comunicadas mediante ascensor, con espacios amplios y versátiles:

•⁠ ⁠Planta baja: luminoso salón-comedor, cocina independiente, aseo de cortesía y dos dormitorios con baño en suite.
•⁠ ⁠Primera planta: cuatro dormitorios y tres baños completos.
•⁠ ⁠Buhardilla: amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades, perfecto como despacho, sala de juegos o zona de ocio.
•⁠ ⁠Planta sótano: garaje con capacidad para cuatro vehículos, gimnasio, bodega, lavandería, baño completo y trastero.

En el exterior, la propiedad dispone de un agradable jardín privado, con jacuzzi ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre.

Además, la urbanización cuenta con piscina y pista de pádel comunitarias para uso de únicamente cinco viviendas, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, ocio y comodidad.

Una propiedad que destaca por sus dimensiones, su distribución funcional y su ubicación en una de las zonas residenciales más demandadas del noroeste de Madrid.

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Nota importante:
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que
● El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales
● La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad
Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización.