Ático en venta en Madrid

***PRECIOSO ÁTICO DUPLEX CON SOLARIUM PRIVATIVO EN LA ZONA DE ARROYO DEL FRESNO*** VIVIENDA MÁS ESPACIOSA DE LA PROMOCIÓN.Todo pensado para la comodidad de las familias que residan en la urbanización, no le faltandetalles.Tiene 5 dormitorios, 4 baños y 1 aseo de cortesía.Características: 235 metros construidos, más 65 metros de Solárium con accesodirecto Y 48 m2 de terrazas.Dispone además de dos buenas plazas de garaje 12 m2 útiles cada una y un trastero.En la primera planta encontramos el salón (40,77 m2) con acceso a terraza de 34 m²,un aseo de cortesía, cocina (17 m2) con tendedero y dormitorio o despacho con baño.En la segunda planta hay cuatro dormitorios, el principal (19 m2) y un segundodormitorio (15 m2) con baño en suite, y dos baños más que dan servicio a las otrashabitaciones. Dos de los dormitorios tienen terraza privada y los otros dos grandesventanales que le dan a la casa mucha luz a cualquier hora del día.Y en la planta final… una gran azotea preparada para disfrutar de momentos de ocio yrelax, desde la que vemos el campo de golf.En cuanto a la memoria de calidades no le falta un detalle:Carpintería exterior de aluminio de hoja oculta con rotura de puente térmico, conformatos de doble acristalamiento, proporcionando un aislamiento térmico y acústicomáximo. Módulo compacto de persiana de aluminio lacada con aislamiento térmicoinyectado incorporado y de accionamiento motorizado según estancia.Sistema centralizado de producción de energía mediante geotermia y aerotermia, contermostatos individuales por estancia, tanto para la refrigeración como para el aguacaliente sanitaria y de la calefacción mediante suelo radiante-refrescante.Instalación de apoyo de climatización por conductos en salón y dormitorios a través de fan coils. Sistema de ventilación mecánica controlada.Cuenta con un avanzado sistema de domótica, Smart Home, para controlar einteractuar con todos los sistemas de comunicación y control de la vivienda que escompatible con aplicación en dispositivos móviles.. Aislamiento térmico y acústico en la vivienda.. Puerta de vivienda acorazada.. Paredes lisas.. Terraza con tomas de luz y agua. El solárium está reforzado para que se puedainstalar un jacuzzi.. Cubierta con barrera antihumedad.. En las zonas comunes encontramos piscina de cloración salina para adultos y niños,una pista de pádel de hierba artificial con iluminación, áreas verdes y un espacio dejuego para los más pequeños.. Video portero intercomunicado con cabina de control.. El exterior del edificio es de piedra natural.Se encuentra situado entre Puerta de Hierro y Mirasierra, en la salida de Ventisquerode la Condesa.Tiene el campo de Golf de la Federación a 200 metros.Transporte Público: Cercanías, Metro, Bus.Hospitales cercanos: Ruber Internacional, Clínica Cemtro, Ramón y Cajal, Hospital LaPaz.Mercadona a 150 metros.Centros deportivos cercanos: Go Fit, Ciudad de la Raqueta, Club Mirasierra.Colegios cercanos: Colegio Alemán, colegio Richmond Park, Colegio el Prado, ColegioMontealto.Localización: calle Teresa de Calcuta/ calle María de Montessori.