Loft en venta en Madrid

EXCLUSIVO LOFT DÚPLEX DE DISEÑO EN EL CENTRO DE MADRID
-- ALTA RENTABILIDAD--

ESRIV Inmobiliarias Real Estate presenta este espectacular loft dúplex, una vivienda única por diseño, tranquilidad y rentabilidad, situada en pleno centro de Madrid y pensada para quienes buscan un producto diferente, cómodo y con valor seguro.

La vivienda cuenta con aproximadamente 45 m2 totales, gracias a una magnífica distribución que aprovecha la altura y multiplica la sensación de espacio:

- Planta principal con salón, cocina y baño
- Planta superior tipo dúplex, destinada a dormitorio, totalmente legalizada, lo que incrementa notablemente el valor del inmueble

* Un espacio que marca la diferencia:

Se trata de una planta baja interior que NO está a nivel de calle, un detalle clave que aporta privacidad, silencio y seguridad, algo especialmente valioso en el centro de Madrid.

*Distribución:

- Salón acogedor y funcional, con gran sensación de amplitud
- Cocina completa, moderna y totalmente equipada
- Baño completo, cómodo y bien distribuido
- Dormitorio en planta superior, amplio y confortable

* Características destacadas:

- Muy luminoso y bien ventilado, gracias a su altura interior y a la amplitud del patio
- Diseño actual y espacios bien definidos
- Vivienda muy cuidada y lista para entrar

* Edificio:

- Finca muy cuidada y limpia
- Punto Pack de recogida de paquetes, un valor añadido muy demandado actualmente
- Comunidad tranquila y bien mantenida

* Ubicación:

- Pleno centro de Madrid
- Zona con altísima demanda de alquiler
- Excelente comunicación y todos los servicios a pocos minutos

* IDEAL PARA INVERSORES

- Vivienda actualmente alquilada, con una tipología muy demandada y excelente comportamiento en rentabilidad.

* Rentabilidad:

- Renta mensual: 1.600 €
Rentabilidad bruta aproximada: 7,38 %

(Rentabilidad muy por encima de la media del centro de Madrid para este tipo de producto cuidado, con metros legalizados y alta demanda.)

*POR QUÉ ESTE INMUEBLE ES UN ACIERTO:

✔ Bajo interior no expuesto a la calle
✔ Privacidad y silencio en pleno centro
✔ Metros adicionales legalizados
✔ Diseño dúplex diferencial
✔ Luminoso y bien ventilado
✔ Finca cuidada
✔ Punto Pack
✔ Alta demanda de alquiler

Una vivienda especial, cómoda y con gran atractivo tanto para vivir como para invertir.
Para más información o concertar visita, no dudes en contactar.

¡Adelante, estás en tu casa!