Chalet en venta en Nuevo Baztán

Mercaser Grupo Inmobiliario. Se vende chalet aislado de 184 m2 ubicado en Nuevo Baztán, Madrid. Se trata de un chalet aislado de 184 m2 distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 4 baños, con piscina. Se sitúa en la urbanización Las Villas de Nuevo Baztán, en la periferia de la localidad, con buenos accesos por la carretera M-219. Dispone de servicio de autobuses interurbanos que conectan con municipios cercanos y con Madrid. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos se encuentra el Palacio de Goyeneche, principal punto de interés de la localidad.

Gastos de compraventa aproximados en vivienda de segunda mano (Comunidad de Madrid): gastos notariales, aproximadamente 1.000 €, y registrales, aproximadamente 275 €. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 6 % sobre el precio de venta. En otras comunidades autónomas, estos porcentajes pueden variar.

En inmuebles destinados a usos distintos de vivienda, la tributación puede variar en función del tipo de inmueble y de las partes que intervengan en la operación, pudiendo corresponder un 6 % de ITP (consultar porque puede variar), un 21 % de IVA o compra sujeto pasivo de IVA. Se recomienda consultar las condiciones de tributación concretas aplicables a cada inmueble.

Gastos de compraventa aproximados en vivienda de obra nueva (Comunidad de Madrid): gastos notariales, aproximadamente 1.000 €, y registrales, aproximadamente 275 €. En el caso de viviendas, el IVA aplicable es del 10 %, mientras que en inmuebles destinados a usos distintos de vivienda, como los locales, el IVA aplicable es del 21 %. En otras comunidades autónomas, consultar la tributación correspondiente.

No cobramos honorarios al comprador.

NUEVO BAZTÁN
Nuevo Baztán es un municipio situado al este de la Comunidad de Madrid, en la comarca de Cuenca del Henares. Se caracteriza por su marcado carácter residencial, su tranquilidad y un entorno natural de gran atractivo, rodeado de zonas verdes y espacios abiertos.
La localidad destaca especialmente por su importante patrimonio histórico y arquitectónico, vinculado al proyecto industrial impulsado por Juan de Goyeneche a comienzos del siglo XVIII. Entre sus principales elementos de interés se encuentran el Palacio de Goyeneche, la Iglesia de San Francisco Javier y la Plaza de la Iglesia, que forman un conjunto histórico de gran valor.
Nuevo Baztán combina su riqueza histórica y cultural con una buena calidad de vida, ofreciendo un entorno tranquilo y residencial, a poca distancia de Madrid y de otros municipios del Corredor del Henares.