Casa en venta en Rozas de Puerto Real

- Chalet pareado de diseño moderno en Puerto Real – Bahía de Cádiz

Presentamos este exclusivo chalet pareado de arquitectura contemporánea, ubicado en una de las zonas más tranquilas y en auge de Puerto Real, dentro del entorno privilegiado de la Bahía de Cádiz.

Con una superficie construida de 181 m2 distribuidos en dos plantas y asentado sobre una amplia parcela de 416 m2, esta propiedad combina elegancia, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida único para quienes valoran la calidad y el confort en cada detalle.

Distribución interior

La vivienda se ha diseñado pensando en la comodidad y el aprovechamiento de los espacios:

Cuatro amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone además de un vestidor independiente y un baño en suite, aportando un plus de privacidad y confort.

Tres baños completos con acabados de Porcelanosa y grifería de alta gama Grohe, lo que garantiza una experiencia de lujo y durabilidad.

Salón principal amplio y luminoso, equipado con sistema de climatización por ranuras (aire acondicionado y calefacción), además de una chimenea moderna que aporta calidez y sofisticación al espacio.

Cocina independiente, totalmente amueblada, con gran entrada de luz natural, excelente ventilación y acceso directo a un patio lateral, ideal para usos complementarios o zona de lavandería.

Zonas exteriores

El entorno privado de la vivienda es otro de sus grandes atractivos:

Jardín trasero con porche cubierto, perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de relax.

Jardín lateral con barbacoa, diseñado para el ocio y el disfrute con amigos.

Posibilidad de construir piscina en la parte delantera o trasera de la parcela, según las preferencias del nuevo propietario.

Zona de aparcamiento privado con capacidad para dos vehículos.

Ubicación privilegiada

El chalet se sitúa en un enclave estratégico:

A tan solo 15 minutos de Cádiz, Jerez de la Frontera y El Puerto de Santa María, lo que facilita la conexión con las principales ciudades de la provincia.

La urbanización dispone de campo de golf, aportando un atractivo adicional a los amantes del deporte y la vida activa.

A escasos 5 minutos se encuentran el campus de la Universidad de Cádiz y el Hospital de Puerto Real, lo que aporta un gran valor añadido tanto a nivel residencial como de inversión.

Entorno y estilo de vida

Puerto Real es un municipio con encanto, que destaca por su ambiente tranquilo, familiar y acogedor. Situado en pleno corazón de la Bahía de Cádiz, permite disfrutar de:

Playas cercanas de aguas cristalinas y arenas finas, perfectas para desconectar.

Parques naturales de gran valor ecológico, como el Parque Metropolitano Marismas de los Toruños y el Pinar de la Algaida, ideales para los amantes de la naturaleza, el senderismo y el deporte al aire libre.

Una amplia oferta cultural, social y gastronómica, donde la tradición gaditana se combina con propuestas modernas de alta calidad.

En definitiva, esta propiedad no solo es una vivienda, sino una experiencia de vida que combina diseño, confort, exclusividad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de la Bahía de Cádiz.

ℹ️ Nota legal

De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios profesionales no están incluidos en el precio de venta.