Chalet en venta en San Lorenzo de El Escorial

-Chalet independiente en construcción en San Lorenzo de El Escorial (Madrid)

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- Ubicación privilegiada
Situado en la calle Cerro Abantos nº 9, en la urbanización El Romeral de San Lorenzo de El Escorial, este chalet aislado disfruta de un entorno natural incomparable a los pies de la Sierra de Guadarrama. La localidad, con unos 39 566 habitantes, combina el encanto de un núcleo histórico con todos los servicios básicos a pocos minutos en coche. Se trata de un área residencial consolidada, con viviendas unifamiliares y buena dotación educativa y sanitaria, aunque el tráfico es escaso y el ambiente tranquilo.

- Descripción de la vivienda
Superficie construida: 298 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante, una planta bajo cubierta y un semisótano.
Parcela: ≈ 695 m2 de terreno, con 600 m2 de jardín privativo que rodea la casa.
Planta semisótano: garaje, cuarto de instalaciones, trastero y sala multiusos.
Planta baja: gran terraza de acceso, vestíbulo, salón‑comedor, cocina, despacho y aseo.
Planta primera: distribuidor, cuatro dormitorios y un baño; el dormitorio principal cuenta con baño en suite y el dormitorio central da acceso a una terraza.
Planta bajo cubierta: dos salas diáfanas, ideales para estudio, sala de juegos o gimnasio.

- Estado de la obra y potencial
La vivienda se encuentra en construcción con las obras paralizadas. Carece de instalaciones de electricidad, fontanería, carpintería y calefacción, por lo que necesita ser terminada. Esto ofrece la oportunidad de adaptar los acabados y las instalaciones a tu gusto, creando un hogar a medida en una de las zonas más exclusivas de la Comunidad de Madrid.

- Entorno y comunicaciones
San Lorenzo de El Escorial es un municipio autónomo con carácter residencial, donde predominan las viviendas unifamiliares aisladas. El nivel socioeconómico de la zona es medio y las infraestructuras básicas (pavimentación, alumbrado, agua, saneamiento) están completadas en más del 75 % del entorno. Aunque el equipamiento comercial es escaso, la zona ofrece colegios, centros sanitarios y zonas deportivas a poca distancia. El acceso al transporte público es limitado, por lo que el uso de vehículo privado es recomendado; las conexiones por carretera con Madrid (A‑6 y M‑600) son rápidas y cómodas.

✔️ Resumen
Este chalet independiente ofrece un proyecto de lujo por terminar en una parcela amplia y ajardinada, con distribución funcional y gran luminosidad. Su ubicación en San Lorenzo de El Escorial, muy cerca del Real Monasterio y del parque natural de la Sierra de Guadarrama, lo convierte en un enclave ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la proximidad de la capital. Una oportunidad única para promotores o familias que deseen personalizar su hogar en una de las zonas más exclusivas de Madrid.

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