Chalet en venta en Santa María de la Alameda

Espectacular chalet independiente con piscina privada en Las Herreras

¿Buscas un oasis de paz, intimidad y confort en plena naturaleza?

Este exclusivo chalet independiente de 255 m2 construidos sobre una gran parcela de 750 m2 es la oportunidad perfecta para disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a nada.
Ubicada en la calle Maravillas (Las Herreras), perteneciente al municipio de Santa María de la Alameda y a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, la propiedad destaca por sus amplios espacios interiores y un exterior de ensueño con jardín y piscina privada.

La vivienda unifamiliar se distribuye en dos plantas principales más una acogedora buhardilla:

•Planta Baja (Zona de día): Cuenta con un porche de entrada, un amplio y acogedor salón con chimenea de leña, comedor independiente, cocina totalmente equipada, un aseo de cortesía y un práctico cuarto de lavado.

•Planta Primera (Zona de descanso): Dispone de un hall distribuidor, 3 amplios dormitorios, un cuarto de baño completo y acceso a una agradable terraza.•Buhardilla: Un espacio versátil que incluye 2 dormitorios adicionales, un cuarto de baño y una segunda terraza con vistas despejadas.

Extras y exteriores:
•Espectacular jardín con piscina privada.
•Garaje privado.
•Cuarto de caldera.

Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza en un entorno privilegiado. ¡Ven a visitarlo!
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PVP: 299.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Visitas con 48-72h. Ofertas sujetas al vendedor. Anuncio informativo no contractual, con posibles errores u omisiones.