Casa en venta en Torrejón de la Calzada

Vivienda unifamiliar en una sola planta de aproximadamente 110–120 m2 en el centro de Torrejón de la Calzada.
500 m2 de naves construidas, con múltiples usos: almacén, actividad profesional o futura transformación.

Parcela con excelente configuración:
- 42 metros de fachada
- 65 metros en la parte trasera
- 43 metros de fondo

Parcela totalmente urbana con alcantarillado, agua, electricidad, aceras y acceso rodado.

Múltiples posibilidades de desarrollo

Esta propiedad destaca por su enorme potencial urbanístico:

1. Reforma y disfrute de gran parcela privada:
- Rehabilita o amplía la vivienda existente y diseña una espectacular zona exterior con piscina, jardín, pista deportiva o espacio recreativo.

2. Construcción de dos viviendas unifamiliares:
_ Al tratarse de dos parcelas agrupadas, existe la posibilidad de edificar dos viviendas independientes:
Una sobre parcela de 888 m2
Otra sobre parcela de 1.227 m2

3. Proyecto de promoción residencial
- Posibilidad de segregación en 6 parcelas (superficies aproximadas):
* 4 parcelas de aproximadamente 300 m2
* 1 parcela de 380 m2
* parcela de más de 500 m2

Ideal para promotores o inversores que busquen desarrollar viviendas unifamiliares en una zona consolidada y con alta demanda.

- Ubicación estratégica
Situada en el centro de Torrejón de la Calzada, una de las localidades más demandadas del sur de Madrid por su calidad de vida y ambiente familiar.

El municipio dispone de:
* Centro de salud
* Colegios
* Comercios y supermercados
* Zonas verdes

Excelente comunicación mediante autobuses y a solo **5 minutos del Hospital Universitario Infanta Cristina**, con rápidos accesos a la **A-42** y **R-4**, que conectan directamente con Madrid capital.

Una oportunidad única

Perfecta para:
✔ Promotores
✔ Inversores
✔ Familias que quieran diseñar su vivienda a medida en una gran parcela

Si buscas una propiedad con ubicación, metros y potencial de desarrollo en una zona consolidada, esta es tu oportunidad.

La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.

Nota importante

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,
del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido
en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vinculados al precio de compra.