Chalet en venta en Torremocha de Jarama

CASA AUTOSUFICIENTE CON CALEFACCIÓN, HUERTO Y 759 M2 DE PARCELA EN TORREMOCHA DE JARAMA

¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, cultivar tu propio huerto y reducir al mínimo tu dependencia energética?

En Torremocha de Jarama encontramos esta singular vivienda unifamiliar independiente, diseñada con criterios bioclimáticos y equipada con calefacción y un completo sistema de energías renovables.

Una casa pensada para quienes buscan tranquilidad, espacio y una forma de vida más sostenible, manteniendo una buena conexión con Madrid. Está situada en una zona residencial consolidada, aproximadamente a 10 minutos andando del centro del municipio y del polideportivo.

340 M2 CONSTRUIDOS EN DOS PLANTAS RESIDENCIALES MÁS SÓTANO

La vivienda se asienta sobre una parcela de 759 m2, con jardín, huerto y diferentes espacios exteriores para disfrutar del entorno.

PLANTA PRINCIPAL

Amplio salón-comedor de doble altura, con grandes entradas de luz natural, vigas de madera y chimenea.

En esta planta también encontramos:

• Cocina independiente.
• Tres dormitorios.
• Dos baños.
• Acceso directo al porche, jardín y huerto.

PLANTA SUPERIOR

Gran dormitorio principal en suite, con baño privado, zona abierta con vistas al salón y amplios espacios de almacenamiento bajo cubierta.

SÓTANO DE 140 M2

Uno de los grandes valores de la propiedad es su enorme planta sótano, actualmente destinada a sala de máquinas, instalaciones energéticas, taller y almacenamiento.

Por sus dimensiones, ofrece múltiples posibilidades: gimnasio, sala de juegos, estudio creativo, zona de trabajo o un gran espacio polivalente.

CONSTRUCCIÓN BIOCLIMÁTICA DE ALTA EFICIENCIA

• Muros de entre 40 y 50 cm realizados con bloque de termoarcilla.
• Aislamiento de corcho natural.
• Carpintería con rotura de puente térmico.
• Estructura mixta de acero y madera.
• Diseño orientado a mejorar el confort térmico y reducir el consumo energético.

CALEFACCIÓN Y SISTEMA DE ENERGÍAS RENOVABLES

• Sistema de calefacción distribuido mediante radiadores.
• Instalación fotovoltaica de 6 kWp.
• Paneles solares térmicos.
• Chimenea.
• Sala de máquinas e instalaciones ubicada en el sótano.

Gracias a su construcción bioclimática, su sistema de calefacción y sus instalaciones de generación renovable, la vivienda está diseñada para proporcionar confort durante todo el año con un consumo energético muy reducido.

GESTIÓN DEL AGUA Y VIDA AUTOSUFICIENTE

La propiedad dispone de un sistema de recogida de aguas pluviales con tanque de 10.000 litros y red separada para riego.

La parcela cuenta con espacios preparados para:

• Huerto.
• Gallinero.
• Compostera.
• Invernadero.
• Jardín de bajo consumo de agua.

No es solamente una vivienda: es una forma de vivir con mayor independencia, sostenibilidad, espacio y calidad de vida.

PVP 470.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.