Chalet en venta en Villalbilla

Mercaser Grupo Inmobiliarios se vence un expectacular Chalet independiente de 617 m2 construidos sobre parcela de 1.146 m2 en la Urbanización del Zulema, Villalbilla. A dos minutos de Alcalá de Henares, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la zona. La vivienda consta de tres plantas con ocho dormitorios, cinco baños, con calefacción por Aerotermia, garaje para cuatro vehículos y jardín privado con piscina climatizada de 10×5 m, zona de barbacoa, leñero y baño exterior.
Una oportunidad excepcional para familias que buscan amplitud real, privacidad y un entorno residencial consolidado a menos de 45 minutos de Madrid capital.

Planta Baja – 200 m2 aprox
Garaje para 3-4 vehículos con acceso directo a la vivienda, dormitorio independiente con baño y salón-comedor con cocina americana. Espacio versátil: apto como zona de invitados, despacho o área de ocio.
Planta Primera – 200 m2 aprox
Amplio salón luminoso con orientación favorable, cocina independiente, dormitorio principal en suite con baño privado y dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, más un baño completo, además de los dos magníficos porches en la parte delantera y en la parte trasera de la vivienda. Planta principal diseñada para el uso diario de toda la familia.
Planta Segunda – 150 m2 aprox.
Cuatro dormitorios y dos baños completos. Ideal como zona de dormitorios para hijos, invitados o espacio de trabajo en un segundo nivel tranquilo.

En el exterior contamos con una Parcela de 1.146 m2 completamente ajardinada con:
· Piscina climatizada de 10×5 m con baño exterior contiguo
· Zona de barbacoa y leñero
· Jardín amplio, listo para uso inmediato
Todo esto en una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de la zona que además cuenta con vigilancia 24 horas.
· Urbanización del Zulema: entorno residencial consolidado en Villalbilla con servicios, colegios públicos y concertados, instituto, excelentes polideportivos municipales con pistal de padel, piscina de inverno y de verano, campos de futbol, guardia civil, enormes zonzas verdes, junto al parque nautural y bonitos y amplios parques infantiles, a 2 minutos de Alcalá de Henares, a 15 del Aeropuerto y a 30 de Madrid y accesos a la A-2 y A-1.

Gastos de escrituras e impuestos no incluidos.

No cobramos honorarios al comprador.

Gastos de compraventa aproximados en vivienda de segunda mano (Comunidad de Madrid): gastos notariales, aproximadamente 1.000 €, y registrales, aproximadamente 275 €. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 6 % sobre el precio de venta. En otras comunidades autónomas, estos porcentajes pueden variar.

En inmuebles destinados a usos distintos de vivienda, la tributación puede variar en función del tipo de inmueble y de las partes que intervengan en la operación, pudiendo corresponder un 6 % de ITP (otras comunidades autónomas consultar porque puede variar), un 21 % de IVA o una compra sujeto pasivo de IVA. Se recomienda consultar las condiciones de tributación concretas aplicables a cada inmueble.

Gastos de compraventa aproximados en vivienda de obra nueva (Comunidad de Madrid): gastos notariales, aproximadamente 1.000 €, y registrales, aproximadamente 275 €. En el caso de viviendas, el IVA aplicable es del 10 %, mientras que en inmuebles destinados a usos distintos de vivienda, como los locales, el IVA aplicable es del 21 %. En otras comunidades autónomas, consultar la fiscalidad correspondiente.