Casa en venta en Alhaurín el Grande

### IMPRESIONANTE FINCA CON MÁS DE 10.000 M2 DE PARCELA

Le presentamos esta magnífica finca rústica, situada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, con una espectacular parcela de más de 10.000 m2y una vivienda de 158 m2 construidos, distribuidos en 110 m2 de vivienda, 8 m2 de trastero y 40 m2 de amplio porche cubierto.

La propiedad ofrece un entorno ideal para quienes buscan **tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza**, sin renunciar a la cercanía de los servicios y del núcleo urbano.

La vivienda se distribuye en:

* **Amplio salón** con acogedora estufa de leña.
* **Cocina con barra americana**, abierta y funcional.
* **3 dormitorios**, uno de ellos en suite y con **armario empotrado**.
* **2 baños completos**, uno equipado con bañera y otro con ducha.
* **Aire acondicionado con bomba de frío y calor** en dos de los dormitorios.

En el exterior encontramos una fantástica **piscina de agua salada**, rodeada de un amplio jardín con una gran zona de césped, además de una parcela completamente **vallada** y con una gran variedad de **árboles frutales**.

La finca dispone también de una **zona de aparcamiento cubierta** y un magnífico **porche de 40 m2**, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse contemplando el entorno.

Cuenta con **acceso asfaltado hasta la propia finca**, proporcionando comodidad durante todo el año, y existe **posibilidad de disponer de fibra óptica**, un aspecto especialmente interesante para quienes trabajan desde casa o necesitan una buena conexión a Internet.

Desde la propiedad se disfrutan de **vistas despejadas** y un entorno natural privilegiado.

Su ubicación combina perfectamente **privacidad y comodidad**, encontrándose en una zona tranquila pero **cerca del pueblo**, con fácil acceso a los servicios necesarios.

Una propiedad con un enorme atractivo para quienes desean disfrutar de una **vida tranquila en plena naturaleza**, disponer de amplios espacios exteriores y contar con una finca de grandes dimensiones para desarrollar diferentes proyectos.

**Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con piscina, jardín, árboles frutales y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una auténtica calidad de vida.**

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría
(aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de
venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según
el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 41,993€
Notaría: Entre 1,800€ (0,3%) y 3,000€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 600€ (0,1%) y 1,800€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación
inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda se vende parcialmente amueblada