Casa en venta en Álora

Si eres de fuera y te gustaría tener una segunda residencia en un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza, tenemos la vivienda ideal para tí.

Una casa adosada en un precio muy económico ideal para reformar a tu gusto, situada en cerca del centro del pueblo y a pocos minutos del castillo. Por las cercanías hay variedad de negocios para hacer tu vida diaria lo más cómoda posible como supermercados, bancos, restaurantes, etc, entre otros.

Tiene muy buena comunicación con carreteras principales y autovías. Hay líneas de autobús a pocos minutos de la vivienda y estación de tren.

La vivienda cuenta con la siguiente distribución:
- Salón comedor.
- 3 Dormitorios.
- 1 Baño.
- Cocina vacía
- Patio interior.

Dispone de garaje privado.

El suelo es de cerámica.

La carpintería interior y la exterior son de madera.

Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 5.599,30€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3.000€+IVA): 3.630€. Coste total estimado para el comprador: 93.219,30€ . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.