Casa en venta en Álora

Una excepcional finca rural con negocio turístico y potencial de desarrollo cerca de Álora Una oportunidad única para adquirir una impresionante finca rural en el corazón del valle del Guadalhorce, cerca del pintoresco pueblo blanco de Álora, en la provincia de Málaga. Esta propiedad única consta de dos parcelas independientes con una superficie total de más de 65 000 m2. Se ofrecen cuatro parcelas contiguas de terreno de regadío, junto con un cortijo tradicional del siglo XIX recientemente renovado y una casa de invitados independiente. Este precioso cortijo ofrece una combinación única de cómoda vida en el campo, un negocio de turismo rural bien consolidado o el escenario perfecto para una espaciosa finca familiar. Durante los últimos 25 años, los actuales propietarios han desarrollado la propiedad de forma cuidadosa y profesional hasta convertirla en un destino de turismo rural de alta calidad, donde la calidad, la sostenibilidad y la autenticidad siempre han sido las prioridades fundamentales. Propiedad 1 – Vivienda residencial La primera finca tiene una superficie aproximada de 35 000 m2 y constituye el corazón de la finca. Aquí se encuentra un cortijo tradicional del siglo XIX, construido en piedra natural y totalmente renovado, con una superficie construida de 269 m2. La propiedad combina el encanto de un auténtico cortijo andaluz con las comodidades de la vida moderna. Esta propiedad cuenta con un certificado de primera ocupación (LPO) y está amparada por una licencia de alquiler válida (VTAR). Al entrar en el cortijo, nos encontramos en una sala acristalada que da al jardín. Junto a esta sala hay un espacioso dormitorio con baño en suite. Además de tener acceso desde el interior de la casa, este dormitorio también cuenta con una entrada independiente, lo que ofrece la posibilidad de explotarlo para turismo rural tipo Bed & Breakfast. Desde la sala acristalada, accedemos a la amplia cocina, seguida del lavadero. Desde la cocina, entramos en el acogedor salón, con numerosos detalles auténticos, seguido de un precioso comedor. En la parte delantera de la propiedad hay un porche al que se accede a través de puertas acristaladas y que cuenta con diversos elementos auténticos y zonas de descanso. Una escalera conduce desde el salón al amplio dormitorio principal. Este dormitorio cuenta con unas preciosas vigas de madera y un techo alto. Junto a él hay un amplio vestidor, dos baños y un tercer dormitorio. A este tercer dormitorio también se puede acceder mediante una escalera exterior, lo que ofrece una mayor flexibilidad en el uso de la vivienda. Alojamiento turístico En la misma parcela se encuentra una casa de invitados independiente de una sola planta, de 111 m2, construida en 2004 y con licencia oficial para alquileres turísticos (VTAR MA 01267). Esta cómoda casa de huéspedes cuenta con dos dormitorios dobles, un cuarto de baño, un cuarto de ducha adicional, una cocina totalmente equipada y un luminoso salón-comedor que da a un gran porche con zona de descanso y comedor al aire libre, así como a una terraza cubierta. Dado el gran tamaño de este cortijo, también es posible crear tres o más unidades independientes de alojamiento y desayuno (B&B). Lo mejor de la vida al aire libre Los alrededores de las propiedades, con sus preciosos jardines, ofrecen todo lo necesario para disfrutar al máximo de la vida al aire libre en Andalucía. Se respira una sensación de tranquilidad y privacidad, con diversas dependencias prácticas que incluyen una cocina exterior con barbacoa, una sala de ocio, un almacén de leña, una caseta de bombas, un cobertizo para herramientas, una cochera y varias pérgolas que proporcionan una agradable sombra. Este cortijo está rodeado por un precioso olivar con unos 250 árboles. Los olivos centenarios de la variedad Manzanilla se cuentan entre las mejores aceitunas de mesa de España. La finca también cuenta con diversos cítricos, noga.