Apartamento en venta en Benalmádena

Maravilloso piso reformado junto a Puerto Marina, Benalmádena

Presentamos este fantástico piso de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en una de las zonas más demandadas de Benalmádena, a pocos pasos de Puerto Marina y de la playa.

La vivienda ha sido recientemente reformada y se entrega sin muebles, ofreciendo al comprador la posibilidad de decorarla completamente a su gusto. Destaca por su luminosidad, sus espacios bien aprovechados y su agradable terraza con vistas abiertas al mar, a la ciudad y al entorno de Puerto Marina.

La propiedad cuenta con un salón-comedor con salida directa a la terraza, cocina integrada pendiente de equipar, dos dormitorios exteriores y un baño. Sus acabados actuales, suelos efecto madera, carpintería blanca, aire acondicionado y ventanas modernas aportan un estilo actual, cómodo y funcional.

El recinto dispone de zona de aparcamiento comunitario; no obstante, las plazas no son suficientes para todos los vecinos, por lo que su uso se gestiona mediante un sorteo anual entre los propietarios.

Uno de sus mayores atractivos es su ubicación: rodeado de todos los servicios, restaurantes, supermercados, transporte público, zonas de ocio y a escasos minutos caminando del paseo marítimo y del puerto deportivo. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión con gran potencial en la Costa del Sol.

Características principales:

- 2 dormitorios (antes 3)
- 1 baño (posibilidad de un aseo)
- Reformado (faltan muebles de cocina y armarios)
- Sin muebles
- Terraza con vistas al mar
- Muy luminoso
- Aire acondicionado
- Recinto con aparcamiento comunitario gestionado por sorteo anual
- Junto a Puerto Marina
- A pocos metros de la playa
- Zona con todos los servicios alrededor

Una oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una ubicación privilegiada.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.