Casa en venta en Benalmádena

Casa mata con gran potencial cerca del centro de Arroyo de la Miel

Casa mata de 122 m2 construidos, distribuida en dos plantas más solárium, situada en una zona residencial consolidada y muy próxima al centro de Arroyo de la Miel.

Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, comercios, colegios, restaurantes, transporte público y la estación de Cercanías a poca distancia.

En la planta principal se encuentran el salón, una cocina independiente, un cuarto de baño completo y una salita adicional que podría utilizarse como dormitorio en la planta baja, despacho o zona de estar.

La primera planta dispone de tres dormitorios, un aseo y una terraza.

En la parte superior se encuentra el solárium, donde la vivienda cuenta con un trastero y una terraza acristalada, un espacio adicional con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Construida en 1969, la propiedad necesita reforma, pero ofrece un gran potencial para crear una vivienda amplia y personalizada en una ubicación muy demandada. Su distribución, el número de estancias y los espacios exteriores permiten adaptar la casa a las necesidades de una familia y aprovechar al máximo cada planta.

La vivienda tiene orientación oeste, por lo que disfruta especialmente de luz natural durante las horas de la tarde.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con amplitud, espacios exteriores y numerosas posibilidades de reforma, cerca del centro de Arroyo de la Miel.

Información sobre el precio y los gastos de adquisición

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

ITP — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, generalmente el 7 %, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales de la parte compradora o las características del inmueble. El impuesto se calculará sobre el valor de referencia del Catastro o el precio de compraventa, tomando como base el importe que resulte superior.
Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
Gastos del Registro de la Propiedad: la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
Honorarios de la agencia inmobiliaria: incluidos en el precio de venta anunciado.