Casa en venta en Benalmádena

ADOSADO EN ESQUINA CON RÁPIDO ACCESO A LA AUTOVÍA EN ARROYO DE LA MIEL

Distribución: PLANTA ENTRADA, terraza privada de 16m2 aprox. con acceso a amplio hall, gran salón independiente, aseo, espaciosa cocina amueblada y equipada con despensa y salida a patio privado de 25m2. PLANTA ALTA: 3 dormitorios dobles, 2 de ellos con armarios empotrados y 2 baños (uno de ellos en suite). PLANTA BAJA: trastero bajo el hueco de escalera y plaza de garaje amplia privada.

Vivienda con mejoras realizadas: a/a en salón y dormitorio principal, aseo reformado, salón abierto, toldos en patio y pérgola en terraza, barbacoa... lista para entrar a vivir.

Vivienda en muy buen estado, luminosa y cómoda, en calle tranquila y con rápido acceso a la autovía y cerca de colegio, parada de autobús y centro de Arroyo de la Miel. Comunidad de solo 3 viviendas.

Comunidad: 25€/Mes
IBI: 345€/Año

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)

- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.