Planta baja en venta en Benalmádena

Obra nueva en Santangelo, vivienda en planta baja, 253m. de superficie útil total, 80m2 útiles de vivienda + 52 m2 de terraza cubierta, 54m2 de terraza descubierta y 66 m2 de jardín, lavadero, amplio salón comedor con cocina integrada completamente equipada y amueblada, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños completos ( uno de ellos en suite ) carpinteria interior de madera, carpinteria exterior de aluminio / climalit.

Extras: armarios empotrados, ascensor, calefacción central, lavandería, jardines y piscina comunitaria, puerta blindada, videoportero, plaza de parking y trastero.
Zona con colegios cercanos, montaña, vistas al mar, vistas despejadas, zonas infantiles.

LAS IMÁGENES SON DE MAQUETA MERAMENTE INFORMATIVAS PARA QUE SE VISUALICE LA PROMOCIÓN.

Fecha de entrega prevista para el cuarto trimestre de 2025.

Existe un lugar en la Costa del Sol en el que el cielo se une con el mar Mediterráneo.

PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.

Ese lugar es Nexus Residences, en Benalmádena.

35 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, donde el concepto de slow living se convertirá en el centro de tu estilo de vida.

Esta promoción consta de viviendas con estancias muy luminosas y amplias terrazas. Por su ubicación elevada cada una de las viviendas también ofrece vistas espectaculares al mar.

Consta de piscina y zonas ajardinadas comunes.

Excelente ubicación que te permite llegar al aeropuerto en tan solo 5 minutos, a 20 minutos del centro de Málaga y 20 minutos de Marbella.

Todas las viviendas disponen de plaza de garaje y trastero incluido en el precio.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.

*Impuestos:

•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).
•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).