Ático en venta en Cártama

IMPRESIONANTE ÁTICO EN ESQUINA, CON MÁS DE 58M2 DE TERRAZA, CON GARAJE Y TRASTERO, JUNTO A LA AVENIDA PRINCIPAL DE ESTACIÓN DE CÁRTAMA Y CON VISTAS PANORÁMICAS: SALÓN, SALITA EN PARTE DE LA TERRAZA CERRADA, 3 HABITACIONES, COCINA, LAVADERO Y BAÑO…LO QUE TODO EL MUNDO QUIERE! NO VERÁS NADA MEJOR HOY. VEN A VERLO ANTES DE QUE TE LO QUITEN, TE ESPERAMOS! Llámanos y te haremos una orientación personal sin compromiso!!! CONTENIDO DEL SPOT (Para que empieces por dónde quieras…) 1. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE 2. DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA Y DEL EDIFICIO 3. ANEJOS, CALIDADES Y MOBILIARIO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA 4. INFORMACIÓN TÉCNICA DEL INMUEBLE 5. COMUNIDAD, IBI, CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SUMINISTROS 6. GASTOS Y FINANCIACIÓN DE LA COMPRA 7. UBICACIÓN, INFRAESTRUCTURA Y MEDIOS DE TRANSPORTE 1. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE SIN SORPRESAS! DELA Servicios inmobiliarios realiza un estudio legal completo, previo a la comercialización de la vivienda, para dar total seguridad en el proceso de compra del inmueble. De esta forma, se puede garantizar que el inmueble está libre de cargas significativas que pudieran limitar la libre transmisión de la vivienda. No existen procesos legales en curso pendiente de elevarlos a público y/o su inscripción en el Registro de la Propiedad, que supongan una ralentización en el proceso de compraventa. Está pendiente de despachar la inscripción de la herencia, que se estima tendrá lugar a finales de septiembre aproximadamente. Este inmueble es de renta libre, luego cualquier persona física o jurídica puede acceder directamente a su compra. Puedes estar TRANQUILO, COMPRA SEGURA GARANTIZADA! Se dispone de Nota Simple del Registro de la Propiedad, toda la documentación legal del inmueble y documento informativo abreviado a disposición del comprador que lo requiera. 2. DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA Y DEL EDIFICIO Te presentamos este FANTÁSTICO ÁTICO EN ESQUINA, con todas las estancias exteriores y orientadas a la terraza privada, desde donde podrás disfrutar de unas vistas panorámicas impresionantes a los parques que rodean el edificio y a toda la Sierra. Un LUJO EXCLUSIVO que pocas viviendas pueden ofrecer: vivir en el centro de la ciudad pero rodeado de naturaleza; armonía, luz natural y bienestar, claves para sentirte FELIZ! Consta de Cocina, Lavadero, Salón-comedor, baño, 3 habitaciones, y una cuarta estancia que se encuentra en parte de la terraza acristalada. La distribución es la siguiente: te recibe el hall, que distribuye la cocina a la derecha y el salón al frente. Ambas estancias tienen salida directa a la terraza que rodea toda la vivienda (en forma de “L”). Parte de esta terraza se ha cerrado con techo de panel sándwich, manteniendo la pérgola decorativa, y con ventanas con doble acristalamiento. Actualmente se le está dando uso de salita, aunque tiene un sinfín de posibilidades según tus necesidades. Desde aquí, se accede al resto de la terraza, completamente abierta, donde se encuentra la gran barbacoa (escenario de todas las posibles celebraciones que quieras hacer, un lugar dedicado PARA EL DISFRUTE!). Además, la vivienda tiene una zona de lavadero, con capacidad para lavadora y almacenaje. Las 3 habitaciones y el baño se encuentran al fondo de la vivienda, en zona más reservada, comunicadas a través de un gran pasillo distribuidor, con mucha luz natural pues tiene dos ventanas a lo largo del mismo. Desde las 3 habitaciones se disfruta igualmente de unas vistas despejadas y preciosas que te invitan al RELAX! En definitiva, una vivienda COMPLETA, PRÁCTICA, ALEGRE. Una INVERSIÓN SEGURA que se RENTABILIZARÁ a lo largo de los años. Un ACIERTO! EDIFICIO: seminuevo con diseño arquitectónico atemporal. Comunidad pequeña y bien avenida, pues sólo tenemos dos viviendas por plantas. Altura del edificio: bajo, primero y ático. Dispone de ASCENSOR que comunica todas las plantas con el sótano, donde se encuentra la zona de garaje y trastero. Dotado de puertas cortafuegos. Hay unos 4 escalones desde el portal hasta el ascensor. 3. ANEJOS, CALIDADES Y MOBILIA...