Casa en venta en Coín

CASA EN EL CENTRO DE COÍN CON PROYECTO PAGADO Y LICENCIA DE OBRA EN VIGOR Precio: 133.000 € ¿Busca construir su hogar a medida o una inversión rentable sin sufrir años de burocracia? Presentamos esta oportunidad única en el centro de Coín: una casa unifamiliar de 120 m2 con la obra iniciada, proyecto técnico pagado y licencia activa. La parte más difícil ya está hecha. EL PROYECTO (120 m2) La vivienda, distribuida en dos plantas más castillete de acceso a cubierta, está proyectada para ofrecer un diseño moderno y funcional: Planta Baja: Salón-comedor diáfano con cocina integrada y un baño completo. Planta Alta: 2 Dormitorios y un segundo baño completo. Exterior: Una gran terraza privada en la azotea, reparada e impermeabilizada, ideal para disfrutar del clima y las vistas. ESTADO ACTUAL: "LO DIFÍCIL YA ESTÁ HECHO" Olvídese de demoliciones y sorpresas estructurales. La vivienda se vende con: Interior totalmente demolido y limpio. Saneamiento nuevo ejecutado. Forjados proyectados y estructura revisada. Fachadas conservadas. Solo queda la fase de tabiquería interior y acabados, permitiéndole personalizar los materiales y el estilo final a su gusto. SIN ESPERAS ADMINISTRATIVAS Lo más valioso de esta propiedad es su documentación: Proyecto de reforma completo (arquitectura, estructura e instalaciones) incluido. Licencia de obra activa y tasas pagadas. Cumple estrictamente con el Código Técnico de la Edificación. Puede meter a los albañiles desde el primer día tras la compra. UBICACIÓN Situada a escasos 2 minutos andando del centro de Coín, en una calle tranquila pero con todos los servicios, colegios y transporte a un paso. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Licencia Activa y Proyecto Pagado. Saneamiento y estructura listos. Gran Terraza Solarium. Ubicación céntrica. 120 m2 construidos. Una oportunidad muy poco habitual en el mercado. Contacte con nuestro equipo para visitar la obra y ver el proyecto. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO. https://maps.app.goo.gl/2ZRS18AtnZUmUj3V7 Os envío esta propiedad en Coín, muy vendible. Con el 5 incluido.