Casa en venta en Estepona

**Proyecto con licencia de obra aprobada | Lista para construir**

Se presenta **Villa Modelo Sakura**, una elegante villa contemporánea situada en **Valle Romano**, una de las zonas residenciales más exclusivas y en mayor crecimiento de **Estepona**, rodeada de naturaleza, campos de golf y con excelente conexión a la costa.

Se trata de un **proyecto listo para construir**, con **licencia de obra aprobada**, diseñado para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y una distribución pensada para la vida moderna.
Detalles de la propiedad

* **Parcela:** 696 m2
* **Superficie construida:** 257 m2
* **Terrazas:** más de 100 m2 (cubiertas y descubiertas)
* **Distribución:** Planta baja + primera planta + semisótano
* **Dormitorios:** 3
* **Baños:** 3
* **Aseo de cortesía:** 1

Distribución

**Planta baja**
Amplio salón-comedor con **cocina de concepto abierto**, con acceso directo a las terrazas, jardín y piscina. En esta planta se ubican **2 dormitorios** y **1 baño completo**.

**Primera planta**
Elegante **dormitorio principal de 19,1 m2**, con **baño en suite** y acceso a una **terraza descubierta**. Esta planta incluye además **otro baño** y zonas comunes con una superficie total de **46,26 m2**.

**Planta semisótano**
Espacio multifuncional de **111,05 m2** que incluye sala de juegos/trastero, salón con **sauna**, lavandería, baño y una estancia adicional integrada en el diseño, ideal como **dormitorio de invitados, gimnasio o estudio**.

Calidades y equipamiento

El proyecto incluye:

* Proyecto arquitectónico completo
* Dirección y gestión de obra
* Licencias, tasas y gestión administrativa
* **Sistema de climatización por aerotermia**
* **Paneles solares para autoconsumo**
* **Sistema domótico avanzado**
* Pavimentos porcelánicos de diseño y acabados premium uniformes
* Piscina privada, jardín, cerramientos y **entrega llave en mano**

La construcción se realiza con **materiales sostenibles certificados**, sistemas de climatización eficientes y **aislamiento natural**, garantizando **alta eficiencia energética**, confort térmico y acústico.

Una villa diseñada para vivir

Villa Sak es una vivienda **contemporánea, elegante y funcional**, concebida para responder a las necesidades actuales, ofreciendo **claridad en los espacios, máxima eficiencia y una habitabilidad real y confortable**.

Una oportunidad excepcional para adquirir una **villa de lujo de nueva construcción en Estepona**, en un entorno privilegiado y con todas las garantías de calidad.

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