Casa en venta en Estepona

Encantadora casa adosada de 3 plantas en el corazón del Casco Histórico de Estepona, a pocos pasos de la playa

Descubra esta singular vivienda situada en una de las calles más emblemáticas del Casco Histórico de Estepona, a escasos metros del mar y rodeada de la auténtica esencia andaluza.

La propiedad cuenta con **150 m2 construidos**, distribuidos en **tres plantas**, sobre una parcela de **50 m2**, ofreciendo amplitud, comodidad y un gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión.

Al acceder a la vivienda nos recibe un luminoso salón que conecta con un baño de cortesía y una amplia cocina independiente. Desde la cocina se accede a una práctica zona de lavandería.

Uno de los elementos más destacados de la planta baja es su magnífico pavimento de **plaquetas de gres cerámico**, un material de gran calidad, resistencia y durabilidad, muy superior a la cerámica convencional y cada vez más difícil de encontrar. Este suelo aporta carácter, elegancia y personalidad a la vivienda.

La escalera revestida en mármol conduce a la primera planta, donde encontramos el dormitorio principal, un espacioso baño equipado con jacuzzi y un segundo dormitorio. Esta planta destaca por sus revestimientos de madera, que aportan una atmósfera cálida y acogedora.

En la última planta se encuentra una estancia multifuncional que puede utilizarse como tercer dormitorio, despacho, estudio o espacio para invitados. Dispone además de lavabo e instalaciones que permiten la creación de una pequeña cocina, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Desde esta planta accedemos a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año, relajarse al aire libre o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.

### Características destacadas:

✔ 150 m2 construidos
✔ 115 m2 útiles
✔ 3 plantas
✔ 2 dormitorios principales + estancia polivalente en planta superior
✔ 2 baños
✔ Amplia terraza privada
✔ Cocina independiente
✔ Zona de lavandería
✔ Jacuzzi
✔ Escalera de mármol
✔ Pavimento de plaquetas de gres cerámico de alta calidad
✔ Vivienda reformada
✔ A pocos metros de la playa
✔ Ubicación privilegiada en pleno centro histórico

Además, la propiedad ofrece **interesantes posibilidades de reforma y ampliación**, permitiendo adaptar los espacios a nuevas necesidades o incrementar su valor futuro.

Por su ubicación estratégica y características, existe también la posibilidad de destinarla al alquiler vacacional y **tramitar la correspondiente licencia turística**, sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda con encanto, historia, potencial de revalorización y una ubicación excepcional en una de las zonas más demandadas de Estepona.