Apartamento en venta en Marbella

Se vende sin muebles¡¡Oportunidad para vivir o invertir.Magnifico Apartamento situado en la Reserva de Marbella , una urbanización consolidada con amplias zonas ajardinadas, piscinas y Jacuzzi comunitarios y en un entorno y residencial tranquilo. La vivienda destaca por sus vistas panorámicas al mar, orientación sur , terraza de 22 m2 y el valor añadido de disponer de licencia turística.
La licencia turística permite orientar la vivienda al mercado vacacional, siempre dentro de la normativa aplicable y de las condiciones de la comunidad. Este aspecto incrementa el atractivo comercial de la propiedad en una zona de alta demanda turística de la Costa del Sol.

Esta propiedad reúne varios factores especialmente valorados en Marbella: ubicación consolidada, terraza con vistas, orientación sur, garaje, trastero y licencia turística. Su combinación de uso residencial y potencial de explotación vacacional la convierte en una opción atractiva tanto para comprador final como para inversor patrimonial.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
2 dormitorios exteriores y bien dimensionados
2 baños completos, uno de ellos en suite
Salón-comedor luminoso y con acceso a terraza
Cocina totalmente amueblada y equipada
Aire acondicionado frio y calor
Suelos de mármol
Plaza de garaje
Trastero
Orientación sur
Licencia turística en vigor

SUPERFICIES
Vivienda: 111 m2
Terraza : 22 m2

Precio de venta: 359.000€ Licencia turística: SI Comunidad :165/mes Ibi:614€/año