Casa en venta en Marbella

Descubra esta espectacular villa moderna situada en la zona baja de Nueva Andalucía, una de las áreas más demandadas de Marbella por su excelente ubicación, su cercanía a servicios y su conexión con algunos de los puntos más exclusivos de la Costa del Sol. Una propiedad elegante, amplia y muy bien construida, ideal para quienes buscan una residencia de alto nivel, cómoda para vivir durante todo el año y con gran atractivo también como segunda vivienda o inversión.

La villa se asienta sobre una parcela de 900 m2 y cuenta con 490 m2 construidos, además de aproximadamente 150 m2 de terrazas. Su diseño contemporáneo combina espacios abiertos, luz natural, privacidad y una excelente conexión entre el interior y el exterior. Cada planta ha sido pensada para ofrecer funcionalidad, confort y una experiencia de vida moderna.

Al acceder a la vivienda, nos recibe una amplia zona de día con cocina abierta totalmente equipada, comedor y salón principal. Este espacio destaca por su amplitud y por su conexión directa con la gran terraza cubierta, que conduce a la zona exterior con jardín privado, piscina climatizada y amplias zonas para tomar el sol. El exterior ofrece un ambiente perfecto para disfrutar del clima de Marbella, organizar comidas al aire libre, relajarse junto a la piscina o crear diferentes espacios chill-out. En esta misma planta encontramos un dormitorio en suite, actualmente utilizado como oficina, ideal para quienes trabajan desde casa o desean contar con una habitación adicional en planta principal.

En la primera planta se encuentran tres dormitorios en suite, todos ellos con acceso a una terraza cubierta. Esta distribución aporta privacidad y comodidad a cada estancia, permitiendo que todos los dormitorios disfruten de luz natural y salida al exterior. Desde esta planta se accede al solárium, donde se han instalado paneles solares, manteniendo espacio disponible para crear una zona de entretenimiento, barbacoa, comedor exterior o área de descanso con vistas abiertas.

La planta sótano añade un valor muy importante a la vivienda. En este nivel se encuentra la zona de lavandería, un aseo de invitados, un dormitorio adicional en suite, una amplia sala polivalente que puede utilizarse como sala de cine, gimnasio, sala de juegos o zona familiar, y un gran garaje privado con capacidad para hasta 4 coches. Todas las plantas están conectadas mediante escalera y ascensor, aportando comodidad y accesibilidad en el día a día.

La propiedad incorpora tecnología moderna y sistemas eficientes, como suelo radiante por agua en toda la vivienda mediante aerotermia, aire acondicionado Airzone, filtros de agua, paneles solares, persianas eléctricas, doble acristalamiento, alarma, cámaras de vigilancia, videoportero, riego automático y depósito de agua. Además, cuenta con armarios empotrados, chimenea, trastero, zona de barbacoa, terrazas cubiertas y descubiertas, jardín privado, piscina privada climatizada y agradables vistas al jardín, la piscina y el mar.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. La villa se encuentra en una posición muy céntrica dentro de Nueva Andalucía, cerca de tiendas, restaurantes, colegios, transporte, campos de golf, la playa y Puerto Banús. Una zona ideal para vivir con comodidad durante todo el año, disfrutar de vacaciones en Marbella o adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad gracias a su tamaño, prestaciones y excelente localización.

Una villa moderna, eficiente y muy completa, con 5 dormitorios, 5 baños, piscina privada climatizada, jardín, solárium, ascensor y garaje privado para varios vehículos. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, amplitud y ubicación en una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Marbella.

Precio: 3.995.000 €

Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta. De conformidad con el Decreto Andaluz 218/2005, los gastos notaria