Casa en venta en Marbella

Casa Zia, elegante adosado reformado en Nueva Andalucía con piscina privada y terraza

Descubra Casa Zia, una preciosa vivienda adosada situada en Nueva Andalucía, Marbella, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol por su cercanía a Puerto Banús, la playa, restaurantes, colegios, transporte público y centros deportivos de referencia. Una propiedad ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutarla como segunda residencia en una ubicación estratégica y muy cómoda.

La vivienda ha sido reformada en 2025 con un estilo elegante y contemporáneo, combinando tonos tierra, detalles en negro mate, madera de roble ahumado, toques dorados y azulejos tipo zellige, creando una atmósfera sofisticada, cálida y muy actual. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para aportar personalidad, confort y una estética refinada.

Casa Zia se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para familias, parejas o compradores que buscan una vivienda funcional cerca de todo. Al acceder a la propiedad, destaca una escalera de madera y metal que combina a la perfección elementos tradicionales y modernos, marcando desde el primer momento el carácter especial de esta casa.

La planta principal se abre hacia una zona de cocina, comedor y salón conectada visualmente con el exterior. Esta distribución crea una agradable sensación de continuidad entre los espacios interiores y exteriores, permitiendo disfrutar de una vida mediterránea cómoda, luminosa y relajada. La zona exterior cuenta con piscina privada, jardín privado y una fantástica terraza con zona lounge y bañera exterior, perfecta para desconectar, tomar el sol o compartir momentos especiales con familiares y amigos.

La propiedad dispone de aproximadamente 124 m2 construidos, una parcela de 205 m2 y alrededor de 135 m2 de terrazas, lo que aporta una excelente proporción entre interior y exterior. Construida originalmente en 1998 y renovada recientemente, ofrece el equilibrio perfecto entre una ubicación consolidada y un diseño interior completamente actualizado.

Su ubicación en Nueva Andalucía es uno de sus grandes atractivos. La vivienda se encuentra a poca distancia de Puerto Banús y de la playa, además de estar cerca de restaurantes, colegios, transporte público y del conocido Real Club Padel, un centro deportivo muy popular que ofrece gimnasio interior y exterior, pistas de pádel, restaurante y diferentes instalaciones para quienes disfrutan de un estilo de vida activo.

Casa Zia es una propiedad muy atractiva para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar, con diseño moderno, piscina privada, amplias terrazas y una ubicación excelente en Marbella. Su combinación de estilo, privacidad, cercanía a servicios y ambiente mediterráneo la convierte en una opción ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión en una zona de alta demanda.

Los gastos de IBI son aproximadamente 836 € al año, la tasa de basura alrededor de 139 € al año y la comunidad aproximadamente 6 € al mes, según la información facilitada.

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*Importante:* la ubicación indicada no es exacta; corresponde únicamente a la zona de Nueva Andalucía.

Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.

Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.
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