Chalet en venta en Marbella zona San Pedro de Alcántara

Ubicada en **esquina estratégica del Nuevo Bulevar de San Pedro Alcántara**, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación urbana de Marbella, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para inversores como para profesionales que buscan visibilidad, ubicación y proyección futura.

Su situación en esquina le otorga **doble fachada, mayor luminosidad y excelente exposición comercial**, convirtiéndola en un enclave privilegiado dentro del entorno urbano más dinámico de la zona.

Potencial urbanístico y de revalorización

La propiedad forma parte del **sector URP-SP9 de San Pedro Alcántara**, actualmente en fase final de aprobación definitiva, lo que refuerza su atractivo como activo con recorrido inmobiliario y expectativas de consolidación urbanística.

Ideal para:

* Reforma integral como vivienda unifamiliar moderna.
* Vivienda con despacho profesional.
* Oficina representativa en ubicación premium.
* Sede para estudio de arquitectura.
* Bufete de abogados.
* Agencia inmobiliaria.
* Asesoría, gestoría o consultoría.
* Centro profesional o despacho técnico.

Su posición en el Bulevar garantiza **tránsito peatonal, imagen corporativa y fácil accesibilidad**, aspectos clave para actividades profesionales.

Características básicas

* Casa / Chalet independiente
* 2 plantas
* 150 m2 construidos
* Parcela de 100 m2
* 3 habitaciones
* 1 baño
* Segunda mano / Buen estado
* Orientación sur (excelente luminosidad natural)
* Calefacción individual eléctrica
* Certificado energético en trámite

Una propiedad versátil con visión de futuro

Se trata de un inmueble ideal para quien busca:

✔ Ubicación estratégica
✔ Visibilidad profesional
✔ Potencial de revalorización
✔ Flexibilidad de uso (residencial + profesional)
✔ Inversión con proyección urbanística

Más información sobre posibilidades de reforma, desarrollo o acuerdos comerciales disponibles en privado.