Dúplex en venta en Marbella

Fabuloso apartamento-dúplex situado a tan sólo 4 minutos a pie de una de las mejores playas de Marbella, con 3 dormitorios y 2 baños.
Un lugar ideal para disfrutar del sol, la playa y la buena vida!
Listo para entrar a vivir!

Ubicado en una zona residencial tranquila, en una urbanización cerrada con piscina comunitaria y a solo unos pasos de todos los servicios esenciales y del conocido colegio de Las Chapas. A escasos 10 minutos del centro de Marbella y a media hora de Málaga.
Ideal tanto si quieres hacer una buena inversión como si buscas una segunda residencia cerca de la playa. Es el lugar perfecto para los amantes del golf.
DISTRIBUCIÓN:
Con una superficie de 92 m2, la planta principal costa de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una terraza orientada al sur oeste con vistas al jardin-piscina y vistas parciales al mar, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo todo el año, cocina independiente amueblada y equipada, un dormitorio doble con armario empotrado y un baño completo con bañera.

En la planta superior, a la que accedemos mediante una escalera de caracol que parte desde el salón, encontramos 2 dormitorios dobles ,1 baño con placa de ducha y mampara con la particularidad de ser compartido en suite con cada uno de ellos y una terraza a la que se accede desde la escalera y desde uno de los dormitorios.

CALIDADES: Suelo de mármol blanco en la planta principal y suelo de porcelánico gris en la planta superior. Cierres de aluminio lacado y persianas en todas las habitaciones.

Y para mayor comodidad ,la propiedad cuenta además con una amplia plaza de GARAJE subterránea a la que se accede directamente desde el ascensor incluida en el precio.

No pierdas la oportunidad de tener tu propio rincón en la Costa del Sol!
Contacta con nosotros para más información y ven a visitarlo!

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto