Ático en venta en Mijas

Nueva promoción de viviendas en Las Lagunas de Mijas Costa, una zona consolidada con todos los servicios a mano y excelentes conexiones con Fuengirola, Marbella y Málaga.

El edificio está compuesto por 44 viviendas de diferentes tipologías, distribuidas en:
- 11 viviendas en planta baja
- 13 viviendas en primera planta
- 13 viviendas en segunda planta
- 7 áticos

La promoción contará con ascensor, piscina comunitaria y zona de tendederos en la cubierta del edificio, ofreciendo espacios pensados para la comodidad y el día a día.

Además, el edificio dispone de plazas de aparcamiento subterráneas (2 sótanos) y trasteros.
Las plazas de garaje no están incluidas en el precio, con precios desde 17.500€.

La obra ya se encuentra iniciada y la finalización y entrega está prevista para finales de 2027.

Viviendas equipadas con:
- Cocina amueblada con vitrocerámica, horno y campana extractora
- Mueble lavabo en baño principal
- Agua caliente mediante paneles solares con termo eléctrico de apoyo
- Preinstalación de aire acondicionado
- Puerta de entrada blindada
- Armarios empotrados
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
- Vidrios con cámara de aire para mejor aislamiento térmico y acústico
- Pavimentos de gres porcelánico o laminado
- Persianas de aluminio en dormitorios
- Calidades y zonas comunes
- El edificio ha sido diseñado con estructura de hormigón armado y aislamiento térmico y acústico, garantizando confort y eficiencia energética.

Entre sus zonas comunes destacan:
- Piscina comunitaria
- Portales con materiales nobles
- Iluminación LED en accesos
- Ascensor desde sótano -2 hasta áticos
- Garaje con ventilación forzada, control de CO y sistema contra incendios

Ubicación.
Situado en Las Lagunas de Mijas Costa, una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa del Sol, con acceso cercano a:
- Comercios
- Centros educativos
- Restauración
- Transporte
- Rápida conexión con Fuengirola, Marbella y Málaga.

**Varias tipologías disponibles. Consultar disponibilidad y precios.**
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) (actualmente el 10% con carácter general) y Actos Jurídicos Documentados (AJD):
Ambos impuestos se calcularán sobre el precio de compraventa escriturado. Para información actualizada puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.