Casa en venta en Mijas

- Elegante vivienda pareada en Mijas Golf
Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar pareada situada en el prestigioso entorno de Mijas Golf, uno de los enclaves residenciales más valorados de la Costa del Sol por su tranquilidad, seguridad y perfecta integración con la naturaleza. Rodeada de amplias zonas verdes y reconocidos campos de golf, esta propiedad ofrece un estilo de vida relajado sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. A tan solo unos minutos en coche se encuentran La Cala de Mijas y Fuengirola, así como las playas de la Costa del Sol, una variada oferta gastronómica, supermercados, colegios y todo lo necesario para el día a día. Además, su rápida conexión con la autovía A-7 permite acceder cómodamente a Málaga, Marbella y al aeropuerto, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.
La vivienda, con una superficie construida de 318,11 m2, ha sido concebida para ofrecer amplitud, funcionalidad y una excelente calidad de vida, distribuyéndose en tres plantas que se adaptan perfectamente a diferentes necesidades. Desde el primer momento, la luminosidad natural y la sensación de espacio marcan la experiencia de esta propiedad.
En la planta sótano, de 51 m2, se encuentra un garaje cerrado con acceso directo a la vivienda, acompañado de una amplia zona de almacenaje, un distribuidor y un porche exterior. Este nivel aporta un valor añadido indiscutible, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para almacenamiento como para crear un espacio de ocio, gimnasio o zona de trabajo.
La planta baja, con 84 m2, destaca por su comodidad y privacidad. Aquí se ubican dos dormitorios en suite, ambos con baño completo, lo que permite disponer de espacios independientes ideales para familia o invitados. Desde esta planta se accede a una agradable terraza de 30 m2 que inunda las estancias de luz natural y crea una conexión directa con el exterior, perfecta para disfrutar del clima durante todo el año.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en laLey 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicadono incluyelos gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (30.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior
Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)
Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.

Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.