Casa en venta en Mijas

**Vivienda moderna en Riviera del Sol, Mijas Costa, con sótano polivalente, licencia turística y zonas comunes**

Descubra esta magnífica vivienda de construcción reciente, terminada en 2020, situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Mijas Costa. Una propiedad amplia, moderna y muy completa, ubicada en una exclusiva urbanización privada con piscina comunitaria, jardines tropicales y un entorno tranquilo, cuidado y perfectamente conectado con Marbella, La Cala de Mijas, Fuengirola y la playa.

La vivienda cuenta con más de **220 m2 construidos** y ofrece una distribución cómoda, luminosa y muy versátil, ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutarla como segunda residencia en la Costa del Sol. Dispone de **3 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo**, salón-comedor, cocina, lavadero, armarios empotrados, trastero y una amplia planta sótano con luz natural, actualmente acondicionada como sala de ocio.

Este espacio adicional es uno de los grandes atractivos de la propiedad, ya que permite múltiples usos según las necesidades del comprador. Puede adaptarse fácilmente como gimnasio, despacho, sala de juegos, zona de invitados, estudio, sala de cine o espacio familiar independiente, aportando una gran flexibilidad a la vivienda.

La casa destaca por su diseño contemporáneo, sus estancias amplias y su excelente sensación de confort. Su distribución ha sido pensada para ofrecer privacidad y funcionalidad, con zonas de día agradables, dormitorios cómodos y espacios independientes que permiten adaptar la propiedad a diferentes estilos de vida. Además, dispone de aire acondicionado regulable por estancia, calefacción individual eléctrica, placas solares y cargador para vehículo eléctrico o híbrido, lo que aporta eficiencia, comodidad y una visión más actual de la vivienda.

La propiedad incluye plaza de garaje, terraza, trastero y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, tanto en la vivienda como en las zonas de acceso, reforzando su carácter práctico y cómodo para el día a día. Se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir desde el primer momento.

La urbanización ofrece un ambiente privado y residencial, con piscina comunitaria y amplios jardines tropicales que crean un entorno agradable y muy cuidado. Es una comunidad tranquila, ideal para familias, residentes internacionales o compradores que buscan una vivienda moderna cerca del mar sin renunciar a la privacidad.

Riviera del Sol es una zona multicultural y muy valorada de Mijas Costa, con una excelente oferta de restaurantes, bares, supermercados, servicios, transporte y accesos rápidos hacia La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella y Málaga. La playa se encuentra a poca distancia en coche, y en el entorno también se encuentran algunos de los campos de golf más conocidos de la zona.

Además de ser una excelente residencia familiar, esta vivienda representa una oportunidad muy interesante como inversión. Según la información facilitada, cuenta con licencia turística, lo que permite compatibilizar el uso personal con el alquiler vacacional en los periodos en los que no se utilice. Para compradores interesados en rentabilidad, existe la posibilidad de presentar un business case con datos reales de alquiler de años anteriores.

Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta.

Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables no están incluidos en el precio. En caso de corresponder ITP, se aplicará el 7%, además de notaría y Registro de la Propiedad. Si por la naturaleza de la operación correspondiera IVA u otros impuestos, se aplicarán conforme a normativa vigente.

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