Piso en venta en Rincón de la Victoria

Te presentamos EN STREAMING, este viernes a las 17 horas, este maravilloso piso en Rincón de la Victoria, ubicado en la tranquila zona de Lo Cea, nos llamas o dejas un móvil de contacto para pedir el enlace. Con una superficie construida de 115 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Disfruta del sol durante todo el día gracias a su orientación suroeste y relájate en tu terraza privada que cuenta con un espacio adicional de 7 m2 ideal para disfrutar las cálidas tardes junto al mar. Este hogar tiene dos acogedoras habitaciones dobles y una habitación sencilla perfecta para huéspedes o como oficina; además dispone de dos baños completos que aportan comodidad a tu vida diaria. La distancia hasta el mar es solo unos agradables mil metros donde podrás aprovechar los días soleados disfrutando del litoral mediterráneo. Entre sus extras destacan: 2 plazas de parking, un amplio trastero e instalaciones cercanas como colegios locales y paradas autobuses facilitando tus desplazamientos diarios ¡No pierdas la oportunidad! Por solo €298000 puedes hacer realidad tu sueño junto al mediterráneo.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ENLACE: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios del Comprador no se incluyen en el precio: 4% + iva (21%). La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. El 4% incluye los servicios adicionales y personalizados. Los honorarios serán informados previamente por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía del 7% sobre el valor superior entre: Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Esta vivienda se vende en exclusiva.