Ático dúplex en venta en Torremolinos

Descubre este atractivo ático dúplex completamente reformado, situado en la zona de El Calvario, en Torremolinos, una ubicación que combina tranquilidad, comodidad y proximidad a todos los servicios.

La vivienda cuenta con 74 m2 construidos y una distribución pensada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Dispone de dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos de diseño moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para una residencia habitual como para una segunda vivienda.

Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con vistas despejadas, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarse al final del día con mayor privacidad. Su orientación noreste permite disfrutar de la luz de la mañana, aportando luminosidad y una agradable sensación de bienestar.

La propiedad se encuentra a aproximadamente 1.400 metros del mar y cuenta con buenas conexiones y servicios en su entorno, como transporte público, zonas comerciales y establecimientos de uso cotidiano, lo que facilita el día a día sin renunciar a un ambiente residencial tranquilo.

Gracias a su reforma integral, su distribución en dos niveles y su espacio exterior, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un ático listo para disfrutar en una de las localidades más consolidadas de la Costa del Sol.

CONDICIONES DE LA VENTA

La vivienda se vende sin muebles.

Para ampliar información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.

El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
•Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
•Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
•Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
•Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 3% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.