Casa en venta en Torremolinos

DOSADO CON VISTAS AL MAR EN MONTEMAR

Distribución: a través de un recibidor privado y cerrado accedemos a LA PLANTA DE ENTRADA: con cocina amueblada y equipada, aseo y salón-comedor con salida a terraza con toldos y vistas al mar. Subiendo por escaleras llegamos a la PLANTA PRIMERA: que se compone de 2 dormitorios (el principal con vistas al mar) y 2 baños, uno de ellos en suite y subiendo de nuevo por escaleras llegamos a la PLANTA SEGUNDA: con una gran zona diáfana que se puede usar parte como dormitorio y resto como desahogo, zona de juegos... con salida a otra terraza con vistas panorámicas y al mar.
Incluye plaza de garaje privada y recinto cerrado con piscina y zona verde.

En muy buen estado, con baños reformados, a/a en el salón, persiana automática en el salón, armario a medida en dormitorio principal... en muy buena zona con todo tipo de servicios alrededor (supermercados, parada de tren, centro comercial, colegios...) y la playa a corta distancia.

IBI: 754€/Año
Comunidad: 93€/Mes

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido).

- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.