Dúplex en venta en Torremolinos

DÚPLEX REFORMADO CON AMPLIAS TERRAZAS Y VISTAS AL MAR EN MONTEMAR, TORREMOLINOS

Precio de venta: 570.000 €

Descubre esta magnífica vivienda tipo dúplex ubicada en Montemar, Torremolinos (Málaga).

Una propiedad completamente renovada que destaca por su amplitud, luminosidad, sus diferentes espacios exteriores y sus vistas al mar desde varias estancias.

La vivienda forma parte de una pequeña y tranquila comunidad residencial de únicamente 5 apartamentos, ofreciendo un entorno privado y agradable.
Con aproximadamente 150 m2 construidos, el inmueble cuenta además con una excelente superficie exterior repartida entre varias terrazas, balcón y patio, permitiendo disfrutar al máximo del clima de la Costa del Sol.

UNA VIVIENDA PENSADA PARA DISFRUTAR DEL EXTERIOR

El interior se distribuye en 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda tanto para vivir durante todo el año como para utilizarla como segunda residencia.

El salón-comedor es amplio y luminoso, con vistas al mar y acceso a las zonas exteriores. La cocina se encuentra totalmente equipada y se integra en el conjunto de la vivienda, que ha sido objeto de una reforma completa con materiales y acabados de calidad.

Los dormitorios también cuentan con vistas al mar, mientras que las distintas terrazas aportan diferentes ambientes para relajarse, tomar el sol o disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.

Entre los espacios exteriores destaca especialmente la terraza cubierta privada de 36,40 m2, un espacio de gran tamaño que ofrece múltiples posibilidades, incluida la instalación de una zona de barbacoa.

ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad dispone de:
•Terraza privada de 36,40 m2, perfecta para crear una zona de ocio o barbacoa.
•Terraza asociada a dormitorio de 1,50 m2.
•Terraza-balcón de 11,50 m2.
•Patio lateral de 16,20 m2.

Una combinación de espacios exteriores poco habitual que permite disfrutar de diferentes zonas de la vivienda según el momento del día.

PARKING Y TRASTERO
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas, identificadas con los números 2 y 3, además de trastero, proporcionando un importante espacio adicional de almacenamiento.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
El residencial dispone de piscina comunitaria y amplias zonas comunes.

Al tratarse de una comunidad formada únicamente por cinco apartamentos, se disfruta de un ambiente especialmente tranquilo y de carácter privado.
Asimismo, la comunidad no establece restricciones al alquiler de uso turístico, siempre sujeto al cumplimiento de la normativa vigente y a las correspondientes licencias, autorizaciones y requisitos legales que sean aplicables.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
•Dúplex totalmente reformado.
•Aproximadamente 150 m2 construidos.
•3 dormitorios.
•2 baños completos + aseo.
•Vistas al mar desde el salón, dormitorios y terraza principal.
•Varias terrazas y espacios exteriores.
•Terraza cubierta privada de 36,40 m2.
•Patio lateral de 16,20 m2.
•Cocina completamente equipada.
•2 plazas de aparcamiento privadas.
•Trastero.
•Piscina comunitaria.
•Residencial de únicamente 5 apartamentos.
•Zona tranquila y privada.
•Posibilidad de alquiler turístico conforme a la normativa aplicable.
•Vivienda reformada y preparada para entrar a vivir.

IBI: 1.158,04 €/año
Gastos de comunidad: 194,50 €

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.

Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.