Estudio en venta en Torremolinos

Este estudio en venta en Torremolinos centro, situado en Avenida de los Manantiales, se posiciona como una referencia de compra atractiva para valorar por su ubicación, precio, superficie real, estado y potencial. Considere la decisión de compra ahora, sin condicionarla a expectativas de futuras revisiones de precio.

La vivienda dispone de baño, terraza, orientación oeste y se encuentra en un edificio con ascensor y servicio de conserjería. Las posibilidades que ofrece tras su reforma hacen que resulte una opción a tener en cuenta tanto para uso propio o segunda residencia como para inversión inmobiliaria destinada a alquiler residencial o de temporada. Para el inversor, la combinación entre precio de adquisición, ubicación y posibilidades de actualización permite analizar la operación desde una doble perspectiva: rentabilidad mediante alquiler y potencial de revalorización patrimonial a medio y largo plazo.

SUPERFICIE DOCUMENTADA

El Catastro identifica 25 m2 correspondientes a la vivienda y, adicionalmente, 5 m2 de elementos comunes. En este anuncio se publican 25 m2, correspondientes a la superficie que Catastro atribuye a la vivienda, sin sumar los elementos comunes. Este criterio permite conocer con claridad la dimensión del estudio y facilita una comparación más homogénea con otros estudios en venta en Avenida de los Manantiales, donde la superficie publicada puede responder a criterios distintos.

ESTUDIO PARA REFORMAR EN TORREMOLINOS

El inmueble se vende en su estado actual y requiere reforma integral, incluida la actualización de sus instalaciones. Su distribución diáfana permite aprovechar al máximo el espacio y ofrece distintas posibilidades de personalización. Para mostrar su potencial, el anuncio incorpora imágenes identificadas como “REFORMA PROPUESTA”, generadas mediante inteligencia artificial. Estas recreaciones muestran posibles soluciones de distribución, mobiliario y diseño, tienen carácter exclusivamente orientativo y no representan el estado actual de la vivienda.

En inmuebles de esta tipología, el mobiliario existente o una presentación visual atractiva no siempre permiten conocer por sí solos el estado técnico o la superficie efectiva de la vivienda. Por ello, se facilita desde el inicio información clara sobre superficie, estado y necesidad de reforma, para comparar y decidir con criterio.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TORREMOLINOS

Por su ubicación, proximidad a Cercanías, concentración de servicios y gastos recurrentes contenidos, el estudio puede resultar interesante como inversión patrimonial para alquiler residencial o de temporada, una vez reformado. La vivienda no se comercializa como apta para obtener una nueva licencia de vivienda de uso turístico, circunstancia que se informa expresamente para que el inversor pueda valorar desde el inicio el uso previsto del inmueble.

UBICACIÓN EN TORREMOLINOS CENTRO

Plaza Costa del Sol a 5 min · Calle San Miguel a 6 min · Cercanías Torremolinos Centro a 7 min · Paseo Marítimo y Playa del Bajondillo a 15 min · Palacio de Congresos a 15 min. En el entorno inmediato encontrará supermercados, farmacias, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes, gimnasios, centros sanitarios y todo tipo de servicios, además de buenas conexiones con Málaga capital, el aeropuerto y otros municipios de la Costa del Sol.

INFORMACIÓN ADICIONAL

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se encuentra a disposición del consumidor el DIA. El precio anunciado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, gestoría ni otros gastos inherentes a la compraventa. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos. Las imágenes “REFORMA PROPUESTA” no constituyen proyecto técnico vinculante. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual y puede ser retirado sin previo aviso.