Piso en venta en Torremolinos

Te presentamos este fantástico piso ubicado en una de las zonas más demandadas de La Carihuela, donde podrás disfrutar de la cercanía al mar y de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche.

Con una superficie construida de 141 m2 (135 m2 útiles), la vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, ya que todas sus estancias son exteriores. Dispone de 3 dormitorios de generosas dimensiones, muy luminosos, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional.

El salón-comedor ofrece un ambiente cómodo y acogedor, con acceso directo a una amplia terraza que se convierte en el gran atractivo de la propiedad. Desde aquí podrás disfrutar de unas impresionantes vistas abiertas al mar, un espacio perfecto para relajarte, compartir momentos o simplemente desconectar.

Cuenta además con 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha, aportando funcionalidad para el día a día, y una cocina independiente sin instalar, lo que te permitirá diseñarla completamente a tu gusto y adaptarla a tus necesidades.

La vivienda forma parte de una comunidad que dispone de piscina y zonas comunes, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

Su ubicación es inmejorable: a tan solo 500 metros de la playa (unos 10 minutos andando) y rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, restaurantes, transporte público, colegios y zonas de ocio. Además, se encuentra aproximadamente a 15 minutos a pie de la estación de tren de Torremolinos y de la Plaza de La Nogalera, facilitando la conexión con Málaga y el aeropuerto.Gastos aprox.:

Comunidad: 257,04 €/mes (incluye agua)
IBI: 577 €/año
Basura: 200 €/año aprox.

Una vivienda con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.