Casa en venta en Villanueva del Trabuco

Encantadora casa de madera en plena naturaleza en Villanueva del Trabuco
Si buscas tranquilidad y desconexión en un entorno natural, esta preciosa casa de madera es perfecta para ti. Ubicada en un entorno privilegiado, rodeada de montañas y naturaleza, esta vivienda combina el confort moderno con el encanto rústico.

Características principales:
•Casa de madera con un diseño acogedor y funcional, ideal para los amantes de los materiales naturales.
•Piscina privada, perfecta para refrescarse en los calurosos días de verano mientras disfrutas de las vistas y el entorno tranquilo.
•Zona de barbacoa, ideal para reuniones con amigos y familiares al aire libre, rodeado de naturaleza.
•Amplia parcela que ofrece privacidad total, rodeada de árboles y vegetación.
•Espacios exteriores donde disfrutar de un estilo de vida relajado: terraza, jardines y zonas para relajarse al aire libre.
•Fácil acceso a rutas de senderismo y ciclismo, siendo un entorno ideal para actividades al aire libre.

Esta vivienda es una oportunidad única para aquellos que buscan una vida tranquila, en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertir este rincón de paz en tu nuevo hogar!

El precio publicitado no incluye el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos de notaría y registro. Este anuncio no es vinculante puede contener errores.
En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .