Piso en venta en Águilas

Estupendo apartamento en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y agradables espacios exteriores. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios luminosos y 2 baños completos, ofreciendo un ambiente práctico y confortable tanto para el día a día como para estancias vacacionales. Dispone de un acogedor comedor que conecta de forma armoniosa con el resto de la vivienda, así como una cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, pensada para aprovechar al máximo el espacio y la comodidad.

Uno de sus grandes atractivos es su patio interior de 15 m2, perfecto como zona de descanso, almacenaje o incluso para crear un pequeño espacio verde privado. Además, cuenta con un jardín con orientación suroeste, ideal para disfrutar de la luz natural durante gran parte del día y de agradables momentos al aire libre.

Ubicado en una cuidada urbanización con piscina y cerca de todos los servicios (supermercados, zonas de ocio y más), este apartamento ofrece un entorno perfecto para relajarse y disfrutar del día a día, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como para escapadas o inversión.
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El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia en la fecha del devengo. Con carácter general, el tipo aplicable será el establecido por la normativa autonómica vigente, que actualmente asciende al 8% ( 10.400 €) con carácter general, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos cuando proceda conforme a dicha normativa (por ejemplo, en determinados supuestos de vivienda habitual, jóvenes, familia numerosa, VPO u otros previstos legalmente) y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos según lo acordado en cada operación y la normativa aplicable.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, omisiones, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad en la medida legalmente permitida.
No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual, sin perjuicio de las obligaciones de información precontractual cuando proceda.
Las características del inmueble (superficies, linderos, estado, etc.) son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda verificación mediante documentación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión o compromiso.