Piso en venta en Águilas

Spidia Inmobiliaria presenta esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Águilas, a tan solo unos pasos del mar. Una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal tanto como residencia habitual como para quienes desean disfrutar de la cercanía a la playa durante todo el año.

Ubicada en una primera planta de un edificio bien conservado, esta vivienda ofrece una superficie construida de 145 m2, perfectamente aprovechados para proporcionar comodidad y funcionalidad en cada estancia. Su orientación sur-norte permite una magnífica entrada de luz natural y una agradable ventilación cruzada, creando un ambiente cálido y confortable en cualquier época del año.

La vivienda se compone de cuatro amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional para despacho o zona de invitados. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, lo que aporta un extra de privacidad y comodidad en el dormitorio principal.

El salón-comedor, de generosas dimensiones, se abre a un balcón que aporta luminosidad y un espacio exterior adicional donde disfrutar del entorno. La cocina es independiente, funcional y equipada, con acceso a una práctica galería que facilita las tareas diarias.

Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad son sus dos patios, espacios versátiles que ofrecen múltiples posibilidades: desde zona de relax hasta área de almacenamiento o incluso un rincón verde dentro del hogar.

En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con carpintería interior de madera, carpintería exterior tipo climalit, suelo de gres y aire acondicionado por conductos con la máquina ya instalada, lo que garantiza confort térmico durante todo el año.

Además, incluye plaza de garaje, un elemento imprescindible que aporta comodidad y valor añadido, especialmente en una ubicación tan céntrica y demandada.

Situada a tan solo 250 metros del mar y con todos los servicios al alcance —comercios, restauración, colegios y zonas de ocio—, esta vivienda reúne todas las características necesarias para convertirse en una excelente oportunidad tanto como inversión como para vivir.

Características principales:

* 145 m2 construidos / 120 m2 útiles
* 4 dormitorios
* 2 baños completos (uno en suite)
* Salón amplio con balcón
* Cocina independiente equipada
* Galería
* 2 patios interiores
* 2 armarios empotrados
* Aire acondicionado por conductos
* Orientación sur-norte
* Vivienda exterior
* Plaza de garaje incluida
* Edificio del año 1999
* Gastos de comunidad: 50 €
* IBI: 540 €
* A 250 metros del mar

Una vivienda que combina espacio, ubicación y funcionalidad en una de las mejores zonas de Águilas. Una oportunidad que no puedes dejar pasar.

***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***