Piso en venta en Alhama de Murcia

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¿Buscas una vivienda amplia, exterior y tranquila en una de las zonas más demandadas de **Condado de Alhama**?

Esta **planta baja** destaca especialmente por sus espacios exteriores, su orientación y sus mejoras, además de contar con plaza de aparcamiento privada.

Situada en **Los Jardines de Alhama II Golf Resort**, dentro del conocido complejo **Condado de Alhama**, en Alhama de Murcia, es una propiedad pensada para disfrutar tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión.

## - UNA PLANTA BAJA, UNO DE SUS GRANDES ATRACTIVOS

No estamos hablando de un piso convencional: se trata de una **planta baja**, una de las tipologías más buscadas dentro de Condado de Alhama.

La vivienda dispone de **60,65 m2 construidos** y una distribución cómoda y funcional con:

✔ 3 dormitorios
✔ Salón-comedor-office
✔ Cocina
✔ 1 baño
✔ Amplios espacios exteriores
✔ Plaza de aparcamiento privada

### ☀️ 48,55 M2 DE ESPACIO EXTERIOR

Uno de los grandes valores de esta vivienda son sus **48,55 m2 de terrazas**, distribuidos en dos zonas.

En la parte delantera encontramos una **terraza-solárium**, perfecta para aprovechar el sol y crear una agradable zona exterior.

En la parte posterior se encuentra un amplio **patio**, equipado con **sombraje mediante placa sándwich**, un detalle especialmente interesante teniendo en cuenta que es una zona donde el sol tiene una presencia importante.

Además, el patio cuenta con la posibilidad de salida mediante **puerta doble**, una característica que no todas las viviendas de la urbanización tienen y que aporta comodidad y amplitud al espacio exterior.

## - BAÑO MODIFICADO Y ADAPTADO

La vivienda dispone de **un único cuarto de baño**, que ha sido **modificado y equipado con plato de ducha**.

Un detalle a tener en cuenta, ya que las viviendas de origen de esta zona disponen habitualmente de bañera.

## ⭐ UNA VIVIENDA CON DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA

✔ **Planta baja**, una de las tipologías más buscadas en Condado de Alhama
✔ 3 dormitorios
✔ 60,65 m2 construidos
✔ **48,55 m2 de terrazas y espacios exteriores**
✔ Terraza-solárium delantera
✔ Patio trasero
✔ **Sombraje de placa sándwich en el patio**
✔ **Puerta doble de salida al patio**
✔ Baño modificado con plato de ducha
✔ Plaza de aparcamiento privada incluida
✔ Entorno residencial y de golf

## - COMUNIDAD CON SERVICIOS INCLUIDOS

La cuota de comunidad es actualmente de **118 € mensuales** e incluye diferentes servicios y mantenimientos:

✔ Mantenimiento de jardines interiores y exteriores de la vivienda
✔ Mantenimiento de piscina
✔ WiFi
✔ Mantenimiento de pintura de fachadas cada 5 años
✔ Cámaras de seguridad
✔ Seguridad 24 horas

*La cuota puede variar según la zona/jardines dentro del complejo.*

### - GASTOS

**IBI:** 2 recibos de aproximadamente **107 € cada uno**.

**Comunidad:** aproximadamente **118 €/mes**, incluyendo los servicios y mantenimientos indicados.

## ⛳ CONDADO DE ALHAMA: VIVIR, DISFRUTAR O INVERTIR

Una propiedad ubicada en un entorno de golf y dentro de uno de los complejos residenciales más conocidos de Alhama de Murcia.

Su combinación de **planta baja + 3 dormitorios + casi 50 m2 de exterior + patio con sombraje + parking** la convierte en una opción especialmente interesante para quienes buscan disfrutar del clima de Murcia, disponer de espacio exterior y contar con las comodidades de una urbanización con piscina, jardines, WiFi y seguridad 24 horas.

### - PRECIO: 170.000 €

Si estás buscando una **planta baja de 3 dormitorios en Condado de Alhama**, con grandes espacios exteriores y características que no todas las viviendas tienen, **merece la pena conocer esta propiedad**.

- **Contacta conmigo para más información o para concertar una visita.**