Piso en venta en Archena

Os presentamos esta cómoda y funcional vivienda en planta baja, situada en la conocida zona de “El Otro Lao” en Archena, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.
Características de la vivienda:
•Superficie: 84 m2
•Ubicación: Planta baja con ascensor en el edificio
•Distribución:
o2 dormitorios amplios
oCocina independiente
o1 baño completo
oPatio, perfecto como zona de desahogo, lavandería o espacio exterior privado
Extras incluidos:
•Plaza de garaje incluida en el precio
•Aire acondicionado centralizado, aportando confort durante todo el año
•Se vende semi-amueblado, listo para entrar a vivir
Ubicación y entorno:
•Situado en una zona tranquila y consolidada
•Cercano a comercios, servicios, colegios y con buen acceso a las principales vías
Una vivienda práctica, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias para el día a día.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Región de Murcia oscila entre el 3% y el 8%, aunque puede variar según normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior
• Notaría: Escritura pública de compraventa. Aproximadamente entre 600 € y 1.000 €
• Registro de la Propiedad: Inscripción de la vivienda. Aproximadamente entre 300 y 700 €.
• Gestoría (opcional): Si se financia con hipoteca normalmente la exige el banco.
• Tasación (si hay hipoteca): Aproximadamente entre 300 € y 500 €.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD