Casa rústica en venta en Cartagena

Presentamos esta finca rústica con construcción de aperos en Los Beatos (Cartagena), que es ese lugar donde el tiempo se detiene, pero las comodidades siguen estando a tu alcance.

A solo 10 minutos de Cartagena y 15 minutos de las playas del Mar Menor, encontrarás un espacio privado, vallado y listo para disfrutar desde el primer día.

UNA COSTRUCCIÓN DE APEROS CON ENCANTO, TOTALMENTE REFORMADA, SIN CEDULA DE HABITABILIDAD.

Loft de75m2 construidos de casa de aperos diseñada para disfrutar:

Salón con chimenea para noches acogedoras.

Cocina comedor abierta moderna y funcional bastante amplia.

2 dormitorios

2 Baños completos; uno dentro de la casa y otro junto a la piscina.

Aire acondicionado con bomba de calor en el salón comedor.

Acabados actuales:
Paredes lisas, suelo cerámico y cerramientos metálicos de seguridad.

Aquí no hay obras pendientes. Llegar y disfrutar.

EXTERIOR QUE MARCA LA DIFERENCIA

El verdadero lujo está fuera:

Impresionante porche de 55 m2 orientado al Este

Zona de piscina de 10 x 4 metros y barbacoa con baño exterior independiente

Garaje cerrado de 30 m2

1 almacén junto al porche para meter un coche o poder disfrutar de hacer otra estancia más totalmente diáfana o reformada a tu gusto. ( Posibilidad de realizar reforma para invitados o salón de juegos)

Lavadero independiente con lavadora
TU PROPIO HUERTO EN PRODUCCIÓN
Parcela completamente vallada con árboles - frutales variados muy cuidados.

Un espacio perfecto para reuniones familiares, fines de semana con amigos o simplemente disfrutar del sol de Cartagena todo el año.

Parcela de 1120m2 con casa de aperos, invernadero, piscina, almacén, baño y cuarto de limpieza exterior con:

10 naranjos

2 mandarinos

3 parrales

1 Granado

1 Jinjolero

1 Limonero

Fruta propia, terreno cuidado y productivo. Calidad de vida real.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Terreno rustico con construcción de aperos en Los Beatos, zona tranquila con acceso rápido a autovía y servicios cercanos.

Combina lo mejor de dos mundos:
Naturaleza + cercanía a ciudad y playa.

IMPORTANTE

Suelo rústico

Escrituras y referencia catastral independiente

Agua y luz actualmente en uso (gestión de nueva alta tras venta)

¿PARA QUIÉN ES ESTA FINCA?

Para quien quiere:
✔ Espacio exterior real
✔ Privacidad
✔ Inversión en finca de recreo
✔ Segunda residencia cerca del mar
✔ Escapadas sin salir de Cartagena

Este tipo de fincas reformadas, con piscina y tan bien ubicadas, no aparecen todos los días en el mercado.

Si encaja contigo, no la dejes escapar.

**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD),

Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.

Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.
Gastos compraventa:

MARE ROSSO asesores inmobiliarios te informa:

Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son:

- ITP hacienda (Impuesto de transmisiones patrimoniales): 7,75 % del precio de venta ( 9.300,0€) salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3% (3.600,0 €);
- honorarios de agencia inmobiliaria : 3% + IVA (4.537,50€)
- los derivados de Notaría (1.100 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).