Chalet en venta en Cartagena

Una propiedad difícil de encontrar. Espectacular hacienda en La Magdalena, rodeada de naturaleza y con aproximadamente 50.000 m2 de terreno, que se extienden desde el llano hasta su propio monte.

La vivienda dispone de seis amplios dormitorios y espacios pensados para disfrutarla durante todo el año. Entre ellos destaca su impresionante salón de unos 90 m2, construido sobre el antiguo establo de la finca y conservando todo el carácter de la construcción original. Un espacio cálido y singular, presidido por una gran chimenea, perfecto para las reuniones familiares y los días de invierno.

La Hacienda se organiza alrededor de un gran patio central y cuenta con distintos porches que crean rincones para descansar, comer al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo.

Y si algo distingue a esta propiedad son sus posibilidades de ocio. Cuenta con piscina y una amplia zona exterior con pérgola, especialmente pensada para celebraciones, comidas, reuniones y fiestas durante los días y las noches cálidas de verano.

Para los meses más fríos, la finca guarda otra sorpresa: en la zona de semisótano dispone de una discoteca interior, un espacio independiente para organizar fiestas y reuniones sin renunciar a la comodidad en invierno.

La propiedad dispone además de una **gran bodega**, otro de esos espacios que conservan la personalidad y el encanto de las antiguas haciendas.

Sus aproximadamente 50.000 m2 de terreno permiten también recuperar o iniciar actividades agrícolas, disponer de animales, crear zonas de cultivo o desarrollar diferentes proyectos vinculados al campo. Desde la zona llana, la finca asciende hasta su propio monte, ofreciendo multitud de posibilidades para pasear y disfrutar de la naturaleza sin salir de la propiedad.

Se encuentra, además, en un entorno tradicionalmente apreciado para la caza menor y con numerosas posibilidades para realizar paseos y rutas por los alrededores.

Una Hacienda para quien no busca simplemente una casa de campo, sino una propiedad con personalidad, espacio, privacidad y lugares para disfrutarla en todas las estaciones del año.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble , lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad y un trato directo, fácil y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad ni a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
El precio de venta no incluye impuestos, honorarios de agencia ni otros gastos derivados de la compraventa.
Gastos de compraventa orientativos para un precio de venta de **650.000 :

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 50.375 € (tipo general del 7,75% en la Región de Murcia, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).

Honorarios notariales: se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 1.000 € y 1.300 €.

Gastos de Registro de la Propiedad: se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 500 € y 700 €.

Gestoría (solo si se utiliza): entre 250 € y 400 €.

Tasación (solo en caso de financiación hipotecaria): entre 300 € y 500 €.

Honorarios de agencia inmobiliaria: 3% del precio de venta + IVA, lo que para un precio de 650.000 € supone 19.500 € + 4.095 € de IVA = 23.595 €.

Las cantidades indicadas son orientativas y podrán variar en función de las circunstancias concretas de la operación, las tarifas aplicables y las posibles bonificaciones fiscales. El precio de venta no incluye impuestos, honorarios de agencia ni otros gastos derivados de la compraventa.