Casa en venta en Cehegín
12
Datos básicos
- C0126-00385
- 460.000 €
- 878 m2(524 €/m2)
- Murcia
- Cehegín
- Bien
- 1.900(126 años)
- Independiente
Distribución e instalaciones
- 16 (dobles 13, interiores 3)
- 4
- 3
- 1
Varios
- Semi-amueblado
- Acumuladores calor azul
- Sí
Certificado energético
- G
Detalles
460.000 €
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL ILIMITADO !
En el Centro histórico de Cehegín · 763 m2 construidos · Parcela 880 m2
460.000 €
A 50 metros de la Plaza del Alpargatero, puerta natural del casco antiguo, se alza este edificio señorial que no es comparable con nada actualmente en el mercado.
No es un inmueble más.
Es un activo estratégico.
Imagina un hotel boutique con patio central iluminado por la noche.
Imagina una terraza con piscina en pleno centro histórico.
Imagina huéspedes llegando en coche y aparcando dentro del propio edificio.
Imagina una bodega tradicional convertida en espacio gastronómico exclusivo.
Eso aquí es posible.
EL DETALLE QUE LO CAMBIA TODO
En pleno casco histórico, esta propiedad ofrece algo prácticamente inexistente:
✔ Patio interior de grandes dimensiones
✔ Capacidad para más de 10 vehículos
✔ Acceso rodado cómodo desde Plaza de San Francisco
✔ Piscina privada
✔ Pino centenario visible desde todo el pueblo
El patio no es un complemento.
Es el corazón del proyecto.
VISIÓN 1: HOTEL BOUTIQUE CON IDENTIDAD
El edificio, actualmente distribuido en 3 plantas y 4 fincas registrales independientes, permite reconfigurar entre 12 y 16 unidades tipo suite.
Tiene los cuatro elementos que diferencian un proyecto turístico rentable de uno estándar:
1️⃣ Ubicación estratégica
2️⃣ Carácter arquitectónico real
3️⃣ Aparcamiento propio
4️⃣ Espacio exterior con piscina
La bodega tradicional puede convertirse en restaurante, wine bar o sala de experiencias.
Eso no lo tiene la competencia.
VISIÓN 2: APARTAMENTOS TURÍSTICOS O ALQUILER RESIDENCIAL
Con 20 habitaciones y 5 baños actualmente, la redistribución es viable para:
10–12 apartamentos de 60–75 m2
Proyecto de coliving
Inversión en alquiler tradicional
Escenario conservador en alquiler residencial:
66.000 € anuales aproximados (10 unidades x 550 €)
En uso turístico, el potencial supera ampliamente esa cifra según modelo de ocupación medio.
Aquí no compras metros.
Compras margen.
VISIÓN 3: UNA RESIDENCIA QUE NO EXISTE EN EL MERCADO
Si lo que buscas es una gran vivienda señorial en el centro, con piscina y aparcamiento propio, esta propiedad ofrece algo que simplemente no se repite.
Espacio, independencia por plantas, patio privado y carácter histórico.
Una casa para crear legado.
BASE SÓLIDA
763 m2 construidos
Parcela de 880 m2
5 plantas
4 fincas registrales
Zonas habitables + zonas a reformar
Balcones con vistas abiertas
La combinación de estructura sólida y necesidad parcial de reforma permite diseñar el proyecto con libertad.
Este tipo de activos son únicos !
Ubicación + volumen + patio + piscina + aparcamiento en pleno centro de Cehegín.
Si buscas un inmueble capaz de transformarse en un proyecto de alto valor añadido, merece una visita.
En el Centro histórico de Cehegín · 763 m2 construidos · Parcela 880 m2
460.000 €
A 50 metros de la Plaza del Alpargatero, puerta natural del casco antiguo, se alza este edificio señorial que no es comparable con nada actualmente en el mercado.
No es un inmueble más.
Es un activo estratégico.
Imagina un hotel boutique con patio central iluminado por la noche.
Imagina una terraza con piscina en pleno centro histórico.
Imagina huéspedes llegando en coche y aparcando dentro del propio edificio.
Imagina una bodega tradicional convertida en espacio gastronómico exclusivo.
Eso aquí es posible.
EL DETALLE QUE LO CAMBIA TODO
En pleno casco histórico, esta propiedad ofrece algo prácticamente inexistente:
✔ Patio interior de grandes dimensiones
✔ Capacidad para más de 10 vehículos
✔ Acceso rodado cómodo desde Plaza de San Francisco
✔ Piscina privada
✔ Pino centenario visible desde todo el pueblo
El patio no es un complemento.
Es el corazón del proyecto.
VISIÓN 1: HOTEL BOUTIQUE CON IDENTIDAD
El edificio, actualmente distribuido en 3 plantas y 4 fincas registrales independientes, permite reconfigurar entre 12 y 16 unidades tipo suite.
Tiene los cuatro elementos que diferencian un proyecto turístico rentable de uno estándar:
1️⃣ Ubicación estratégica
2️⃣ Carácter arquitectónico real
3️⃣ Aparcamiento propio
4️⃣ Espacio exterior con piscina
La bodega tradicional puede convertirse en restaurante, wine bar o sala de experiencias.
Eso no lo tiene la competencia.
VISIÓN 2: APARTAMENTOS TURÍSTICOS O ALQUILER RESIDENCIAL
Con 20 habitaciones y 5 baños actualmente, la redistribución es viable para:
10–12 apartamentos de 60–75 m2
Proyecto de coliving
Inversión en alquiler tradicional
Escenario conservador en alquiler residencial:
66.000 € anuales aproximados (10 unidades x 550 €)
En uso turístico, el potencial supera ampliamente esa cifra según modelo de ocupación medio.
Aquí no compras metros.
Compras margen.
VISIÓN 3: UNA RESIDENCIA QUE NO EXISTE EN EL MERCADO
Si lo que buscas es una gran vivienda señorial en el centro, con piscina y aparcamiento propio, esta propiedad ofrece algo que simplemente no se repite.
Espacio, independencia por plantas, patio privado y carácter histórico.
Una casa para crear legado.
BASE SÓLIDA
763 m2 construidos
Parcela de 880 m2
5 plantas
4 fincas registrales
Zonas habitables + zonas a reformar
Balcones con vistas abiertas
La combinación de estructura sólida y necesidad parcial de reforma permite diseñar el proyecto con libertad.
Este tipo de activos son únicos !
Ubicación + volumen + patio + piscina + aparcamiento en pleno centro de Cehegín.
Si buscas un inmueble capaz de transformarse en un proyecto de alto valor añadido, merece una visita.
- hace 4 días
- Bien
- 878 m2
- 523,92 €/m2
- Independiente
- 16
- 4
- 3
- 1900
Características
Aire acondicionado | Chimenea | Galería acristalada | Línea telefónica | Solarium | Zona barbacoa | Zonas ajardinadas
Century 21 Now III
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